Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Luxembourg-Gasperich
Studio
Loyer
1 600 euros / mois
Faites défiler
Publié il y a 28 jours
Galerie
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Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales. Seule la visite sur place fait foi.
( 01 )Lecture
Appartement à louer, studio — Luxembourg-Ville
Appartement studio à louer à Luxembourg-Ville, d'une surface de 24.89 m² au 2e étage d'une résidence de 2017 desservie par ascenseur. Ce logement de haut standing, en excellent état, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bain complète ce studio qui intègre les équipements suivants : carrelage, triple vitrage, fenêtres aluminium, domotique, VMC double flux, volets électriques, alarme et porte blindée.
Une cave et 1 emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La résidence, construite en 2017 et de classe énergétique A, est située à 56 m d'un médecin, 170 m d'un parc, 272 m d'un supermarché et 775 m d'une gare.
Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR. L'appartement est libre et peut être visité sur rendez-vous.
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 03 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Un format rare
Une combinaison de surfaces, d’agencement et d’orientation que le marché local propose rarement.
Une lecture honnête
EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.
( 02 )Registre
Le registre du bien.
Salles de bain1
Surface utile25 m²
Parking1
Étages dans l’immeuble6
CaveOui
LocalisationLuxembourg-Gasperich
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 03 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe énergétique A — Excellente performance
Classe isolation
A
Classe isolation A — Excellente performance
( 04 )Adresse
( 05 )Le quartier
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
5–10 min
Transports
< 5 min
Commerces
< 8 min
Loisirs & nature
5–15 min
( 06 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : des charges d’énergie maîtrisées, mois après mois.
- 1 emplacement de stationnement — un critère décisif au Luxembourg.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 07 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100897
Loyer mensuel1 600 €
Charges mensuelles150 €
Garantie locative3 200 €
DisponibilitéImmédiate
Honoraires d’agence1 872 € · partagés entre bailleur et locataire
Seul le contrat de bail signé engage les parties.
( 03 )— Continuer la sélection
