Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Luxembourg-Bonnevoie
Appartement
Prix
754 245 euros
3 % TTC
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Publié il y a 199 jours
Galerie
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Visualisations non contractuelles — seuls les plans et le cahier des charges annexés à l’acte de vente font foi.
( 01 )Lecture
Appartement moderne à Bonnevoie - (APPARTEMENT 9)
Découvrez ce magnifique appartement (APPARTEMENT 9) situé au cœur de Bonnevoie, un quartier prisé de Luxembourg. Avec ses 61,66 m², cet espace moderne et lumineux offre deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple.
Doté de finitions contemporaines, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur le design intérieur épuré.
De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès pratique. Profitez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 02 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Livraison 2026
Un bien neuf, livré clé en main, où chaque finition relève de la décision la plus récente.
Une lecture honnête
EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites, pour une décision éclairée.
( 03 )Registre
Le registre du bien.
Chambres2
Salles de bain1
Surface habitable62 m²
Pièces3
Étage du bien4
Étages dans l’immeuble6
Année de construction2026
Balcon3 m²
CaveOui
LocalisationLuxembourg-Bonnevoie
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 04 )Prestations
Ce que le bien réunit.
ChauffageAu sol · Gaz · Collectif
Eau chaudeCollectif
IsolationAux normes récentes
Équipements
- Carrelage
- Fenêtres aluminium
- Parquet
- Triple vitrage
- VMC double flux
- Volets électriques
Bâtiment
- Copropriété
- Local vélos
Sécurité
- Visiophone
Pièce par pièce
- Chambre
- Balcon · 3,48 m²
- Séjour
- Cave
- Salle d’eau
- Entrée / Hall
- Chambre
Prestations déclarées au mandat, à vérifier lors de la visite.
( 05 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe énergétique A — Excellente performance
Classe isolation
A
Classe isolation A — Excellente performance
( 06 )Adresse
( 07 )Le quartier
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
Voir sur la carteTransports
Voir sur la carteCommerces
Voir sur la carteLoisirs & nature
Voir sur la carte( 08 )Simulateur de crédit
Simulez vos mensualités selon votre apport, la durée et le taux. Résultat indicatif, hors assurance et frais.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt603 396 €
Apport initial150 849 €
Taux d’intérêt nominal4,00 %
Mensualité2 890 €
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
6 400 €( 09 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
- Construction 2026 : normes récentes, peu de travaux à prévoir à court terme.
Ce qu’il faut savoir
- Étage 4 : lumière et calme, sous réserve de vérifier l’ascenseur sur place.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 10 )— Dossier
« Remis personnellement, à votre demande. »PDF · ~8 Mo
Le dossier complet de la résidence.
L’intégralité du dossier promoteur, transmise par EIRES Real Estate après prise de contact.
Plans d’étage à l’échelle
Lecture précise des typologies, surfaces et orientations cardinales.
Cahier des charges
Matériaux, finitions, équipements et niveau de prestation détaillés.
( 11 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100163
Prix affiché754 245 €
Prix au m²12 232 EUR
Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur
Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.
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