EIRES Real Estate — agence immobilière premium au Luxembourg
EIRES Real Estate est une agence immobilière premium indépendante basée à Luxembourg-Ville, fondée par Michael Eires, Président de la Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL). L’agence accompagne familles, investisseurs et acquéreurs internationaux dans la vente, l’achat, l’estimation, la location et la gestion de biens résidentiels haut de gamme — appartements, maisons, villas, penthouses — au Grand-Duché de Luxembourg.
EIRES Real Estate fonctionne en boutique : un portefeuille volontairement restreint de mandats suivis personnellement, cinq langues parlées au quotidien (français, anglais, allemand, luxembourgeois, portugais), et une grille d’honoraires publique (3 % HT en mandat exclusif, 3,5 % HT en semi-exclusif, 4 % HT en mandat simple ; un mois de loyer HT pour la location).
L’agence a été désignée Meilleure Agence Immobilière du Luxembourg par les Luxury Lifestyle Awards en 2021, 2022 et 2023, et figure parmi les Top 100 agences immobilières mondiales (LLA 2022). 50 ventes ont été signées en 2024, avec une note moyenne de 4,9 / 5 sur 110 avis Google vérifiés.
Zones d’intervention principales : Luxembourg-Ville (Belair, Limpertsberg, Kirchberg, Merl, Cents, Bonnevoie, Gare), Strassen, Bertrange, Howald, Hesperange, Walferdange, Senningerberg. Pour les biens d’exception, l’agence intervient partout au Grand-Duché et ponctuellement dans la région frontalière française et belge.
EIRES Real Estate — Agence immobilière premium au Luxembourg : vente, achat, estimation, location, gestion locative et conseil patrimonial.
Signature & off-market
nous travaillonspeu de mandatstrès bienplutôt que l’inverse
EIRES Real Estate n’est pas la plus grande agence du Luxembourg. Nous l’assumons. Nous avons choisi une approche boutique : une sélection volontairement restreinte de mandats, pour avoir le temps de connaître chaque maison, chaque vendeur, chaque acheteur que nous présentons.
Vente, location, estimation, conseil patrimonial : un même geste, du premier appel jusqu’à six mois après la signature notariée. C’est plus long. C’est notre métier.
L’écoute avant tout
Chaque projet immobilier est unique. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos contraintes et vos ambitions avant de proposer la moindre solution.
La transparence
Honoraires clairs, délais annoncés, prix de marché justifiés. Vous savez à tout moment où vous en êtes et pourquoi.
Une expertise locale
Nous connaissons chaque quartier, chaque rue, chaque évolution du marché.
Une lecture patrimoniale
Au-delà de la transaction, nous lisons votre bien dans une trajectoire patrimoniale : fiscalité, transmission, arbitrage, diversification en lien avec vos conseils notarial et fiscal.
3× Meilleure agence immobilière du Luxembourg
Luxury Lifestyle Awards · 2021 · 2022 · 2023 — TOP 100 mondial 2022
