Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Luxembourg-Bonnevoie
Appartement
Prix
716 517 euros
3 % TTC
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Publié il y a 197 jours
Galerie
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Visualisations non contractuelles — seuls les plans et le cahier des charges annexés à l’acte de vente font foi.
( 01 )Lecture
Luxueux appartement à Bonnevoie - (APPARTEMENT 12)
Découvrez ce charmant appartement (APPARTEMENT 12) de 57,41 m² situé à Bonnevoie, un quartier prisé de Luxembourg. Offrant deux chambres spacieuses, cet espace de vie moderne est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon ouvert sur la cuisine est idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. Vous apprécierez la vue dégagée sur le quartier grâce à ses larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance, avec des finitions de haute qualité.
De plus, l'appartement est doté d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence. Sa situation géographique, près des transports en commun et des commodités locales, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 02 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Livraison 2026
Un bien neuf, livré clé en main, où chaque finition relève de la décision la plus récente.
Une lecture honnête
EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites, pour une décision éclairée.
( 03 )Registre
Le registre du bien.
Chambres2
Salles de bain1
Surface habitable57 m²
Pièces3
Étage du bien5
Étages dans l’immeuble6
Année de construction2026
Balcon6 m²
CaveOui
LocalisationLuxembourg-Bonnevoie
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 04 )Prestations
Ce que le bien réunit.
ChauffageAu sol · Gaz · Collectif
Eau chaudeCollectif
IsolationAux normes récentes
Équipements
- Carrelage
- Fenêtres aluminium
- Parquet
- Triple vitrage
- VMC double flux
- Volets électriques
Bâtiment
- Copropriété
- Local vélos
Sécurité
- Visiophone
Pièce par pièce
- Chambre
- Balcon · 5,73 m²
- Séjour
- Cave
- Salle d’eau
- Entrée / Hall
- WC / Toilettes
- Chambre
Prestations déclarées au mandat, à vérifier lors de la visite.
( 05 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe énergétique A — Excellente performance
Classe isolation
A
Classe isolation A — Excellente performance
( 06 )Adresse
( 07 )Le quartier
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
Voir sur la carteTransports
Voir sur la carteCommerces
Voir sur la carteLoisirs & nature
Voir sur la carte( 08 )Simulateur de crédit
Simulez vos mensualités selon votre apport, la durée et le taux. Résultat indicatif, hors assurance et frais.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt573 214 €
Apport initial143 303 €
Taux d’intérêt nominal4,00 %
Mensualité2 740 €
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
6 100 €( 09 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
- Construction 2026 : normes récentes, peu de travaux à prévoir à court terme.
Ce qu’il faut savoir
- Étage 5 : lumière et calme, sous réserve de vérifier l’ascenseur sur place.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 10 )— Dossier
« Remis personnellement, à votre demande. »PDF · ~8 Mo
Le dossier complet de la résidence.
L’intégralité du dossier promoteur, transmise par EIRES Real Estate après prise de contact.
Plans d’étage à l’échelle
Lecture précise des typologies, surfaces et orientations cardinales.
Cahier des charges
Matériaux, finitions, équipements et niveau de prestation détaillés.
( 11 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100058
Prix affiché716 517 €
Prix au m²12 481 EUR
Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur
Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.
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