Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Hagen
Appartement
Prix
549 000 euros
3 % TTC
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Publié il y a 198 jours
Galerie
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Visualisations non contractuelles — seuls les plans et le cahier des charges annexés à l’acte de vente font foi.
( 01 )Lecture
Appartement neuf 1 chambre avec terrasse à Hagen
Appartement (02) neuf 1 chambre à vendre à Hagen (Steinfort), au rez-de-chaussée d'une résidence desservie par ascenseur : 68,06 m² prolongés d'une terrasse de 23,05 m².
L'entrée de 15,8 m² dessert un séjour de 29,7 m² et une chambre de 14,8 m². Une salle de bain de 7,8 m² complète l'agencement.
Le bien offre des prestations contemporaines : chauffage au sol par pompe à chaleur collective, triple vitrage, stores à lamelles électriques et VMC double flux. L'isolation et le chauffage sont aux normes récentes, conférant à ce logement la classe énergétique A et la classe thermique B.
Une cave de 6 m² complète ce bien. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
Les commerces et un supermarché sont à 161 m, le médecin à 182 m et les transports en commun à 170 m. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 02 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Livraison 2028
Un bien neuf, livré clé en main, où chaque finition relève de la décision la plus récente.
Terrasse plein ciel
Une terrasse exposée, pensée pour les longues fins de journée et les déjeuners au soleil.
( 03 )Registre
Le registre du bien.
Chambres1
Salles de bain1
Surface habitable68 m²
Pièces3
Étage du bienRez-de-chaussée
Étages dans l’immeuble2
Année de construction2028
AscenseurOui
Terrasse23 m²
Cave6 m²
LocalisationHagen
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 04 )Prestations
Ce que le bien réunit.
ChauffageAu sol · Pompe à chaleur · Collectif
Eau chaudePompe à chaleur
IsolationAux normes récentes
StandingStandard
Équipements
- Carrelage
- Parquet
- Triple vitrage
- VMC double flux
- Volets électriques
Bâtiment
- Accès PMR
- Copropriété
Sécurité
- Portail électrique
- Visiophone
Annexes
- Buanderie
Proximités
- Commerces à proximité
- Hôpital / clinique à proximité
- Médecin à proximité
- Supermarché à proximité
- Cinéma à proximité
- Centre sportif à proximité
- Transports en commun à proximité
Pièce par pièce
- Entrée / Hall · 15,82 m²
- Séjour · 29,66 m²
- Chambre · 14,82 m²
- Salle de bain · 7,76 m²
- Terrasse · 23,05 m²
- Cave · 6 m²
Prestations déclarées au mandat, à vérifier lors de la visite.
( 05 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe énergétique A — Excellente performance
Classe isolation
B
Classe isolation B — Excellente performance
( 06 )Adresse
( 07 )Le quartier
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
Voir sur la carteTransports
Voir sur la carteCommerces
Voir sur la carteLoisirs & nature
Voir sur la carte( 08 )Simulateur de crédit
Simulez vos mensualités selon votre apport, la durée et le taux. Résultat indicatif, hors assurance et frais.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt439 200 €
Apport initial109 800 €
Taux d’intérêt nominal4,00 %
Mensualité2 100 €
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
4 700 €( 09 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
- Construction 2028 : normes récentes, peu de travaux à prévoir à court terme.
- 23 m² d’extérieur : une rareté qui pèse à la revente sur ce segment.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 10 )— Dossier
« Remis personnellement, à votre demande. »PDF · ~8 Mo
Le dossier complet de la résidence.
L’intégralité du dossier promoteur, transmise par EIRES Real Estate après prise de contact.
Plans d’étage à l’échelle
Lecture précise des typologies, surfaces et orientations cardinales.
Cahier des charges
Matériaux, finitions, équipements et niveau de prestation détaillés.
( 11 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100046
Prix affiché549 000 €
Prix au m²8 066 EUR
Disponibilitéseptembre 2028
Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur
Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.
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