Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Hagen
Appartement
Prix
610 708 euros
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Publié il y a 158 jours
Galerie
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Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales (luminosité, couleur, netteté), sans modification des volumes ni des finitions. Seule la visite sur place fait foi.
( 01 )Lecture
Appartement neuf 1 chambre avec terrasse à Hagen
Appartement (02) neuf 1 chambre à vendre à Hagen (Steinfort), au rez-de-chaussée d'une résidence desservie par ascenseur : 68,06 m² prolongés d'une terrasse de 23,05 m².
L'entrée de 15,8 m² dessert un séjour de 29,7 m² et une chambre de 14,8 m². Une salle de bain de 7,8 m² complète l'agencement.
Le bien offre des prestations contemporaines : chauffage au sol par pompe à chaleur collective, triple vitrage, stores à lamelles électriques et VMC double flux. L'isolation et le chauffage sont aux normes récentes, conférant à ce logement la classe énergétique A et la classe thermique B.
Une cave de 6 m² complète ce bien. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
Les commerces et un supermarché sont à 161 m, le médecin à 182 m et les transports en commun à 170 m. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 02 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Terrasse plein ciel
Une terrasse exposée, pensée pour les longues fins de journée et les déjeuners au soleil.
Une lecture honnête
EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.
( 03 )Registre
Le registre du bien.
Chambres1
Salles de bain1
Surface habitable68 m²
Parking1
Pièces3
Étages dans l’immeuble2
Terrasse23 m²
Cave6 m²
LocalisationHagen
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 04 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe énergétique A — Excellente performance
Classe isolation
B
Classe isolation B — Excellente performance
( 05 )Adresse
( 06 )Le quartier
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
5–10 min
Transports
< 5 min
Commerces
< 8 min
Loisirs & nature
5–15 min
( 07 )Simulateur de crédit
Simulez vos mensualités selon votre apport, la durée et le taux. Résultat indicatif, hors assurance et frais.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt488 566 €
Apport initial122 142 €
Taux d’intérêt nominal4,00 %
Mensualité2 340 €
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
5 200 €( 08 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
- 23 m² d’extérieur — une rareté qui pèse à la revente sur ce segment.
- 68 m² pour 1 chambre : des pièces à vivre largement dimensionnées.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 09 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100046
Prix affiché610 708 €
Prix au m²8 973 EUR
Disponibilitéseptembre 2028
Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur
Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.
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