Hagen — 1-Zimmer-Wohnung — Hagen
575.708 € · 2 ch. · 70 m²
- Preis : 575.708 €
- Schlafzimmer : 2
- Wohnfläche : 70 m²
- Gemeinde : Hagen
- Referenz : 100046
Einführungsangebot! Küche und Malerarbeiten inklusive
Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Résidence Hestia eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens — mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und vorbildlicher Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss dieser außergewöhnlichen Residenz öffnet sich diese 1-Zimmer-Wohnung (App.02) mit 70,17 m² zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich von 37,13 m², der durch eine private Terrasse von 28,31 m² erweitert wird — ein echter Außenwohnbereich, ideal, um das grüne Umfeld der Residenz zu genießen.
Im Nachtbereich vervollständigen ein Schlafzimmer von 12,62 m², ein elegant ausgestattetes Duschbad, ein separates WC und ein privater Hauswirtschaftsraum dieses bis ins kleinste Detail durchdachte Objekt.
Diese Wohnung bietet seltene Flexibilität: Der Grundriss kann vor Baubeginn angepasst werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.
In puncto Ausstattung macht die Résidence Hestia keine Kompromisse: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, elektrische Lamellenraffstores, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, Parkett im Schlafzimmer. Alles NZEB-zertifiziert — Nearly Zero Energy Building.
Private Kellerabteil inbegriffen. Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich für 35.000 € zzgl. MwSt.
Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6.
3% MwSt. unter den Bedingungen des Hauptwohnsitzes. Fertigstellung voraussichtlich 2028.
