Klasse A
Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.
— Hagen
Wohnung
Preis
575 708 euros
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Vor 137 Tagen veröffentlicht
Kürzlich aktualisiert
Ref. 100046Galerie
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Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.
( 01 )Lesart
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hagen
Einführungsangebot: Küche und Malerarbeiten geschenkt
Neues Apartment (02) mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Hagen (Steinfort), im Erdgeschoss einer Residenz mit Aufzug: 68,06 m², erweitert um eine Terrasse von 23,05 m².
Der Eingangsbereich von 15,8 m² erschließt ein Wohnzimmer von 29,7 m² und ein Schlafzimmer von 14,8 m². Ein Badezimmer von 7,8 m² vervollständigt die Aufteilung.
Die Immobilie bietet zeitgemäße Ausstattungen: zentrale Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren und eine Lüftungsanlage mit doppeltem Luftstrom. Die Isolierung und Heizung entsprechen den neuesten Standards, was dieser Wohnung die Energieeffizienzklasse A und die thermische Klasse B verleiht.
Ein Keller von 6 m² vervollständigt diese Immobilie. Ein privater Innenstellplatz ist zusätzlich zum Preis von 35.000 € zzgl. MwSt. verfügbar.
Geschäfte und ein Supermarkt sind 161 m entfernt, der Arzt 182 m und die öffentlichen Verkehrsmittel 170 m. Die Lieferung ist für den 31. Dezember 2028 geplant.
Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.
Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.
( 03 )— Was sie auszeichnet
Die Signaturen dieser Immobilie
Offene Terrasse
Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.
Eine ehrliche Lesart
EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.
( 02 )Register· Eigenschaften
Das Register der Immobilie.
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche68 m²
Stellplatz1
Zimmer3
Etagen im Gebäude2
Terrassenfläche23 m²
Keller6 m²
StandortHagen
Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.
( 03 )— Energieausweis
Energieklasse
A
Classe A — Hervorragende Leistung
Dämmklasse
B
Classe B — Hervorragende Leistung
( 04 )Viertel· Adresse
( 05 )— Das Viertel · Hagen
Im Herzen des lokalen Lebens.
Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.
Schulen & Kindergärten
5–10 min
Verkehr
< 5 min
Einkaufen
< 8 min
Freizeit & Natur
5–15 min
( 06 )Hypothekenrechner
Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Darlehensbetrag460 566€
Anzahlung115 142€
Nominalzinssatz4.00%
Monatliche Rate2 200€
Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:
4 900 €( 07 )Die EIRES-Einschätzung
Was wir davon halten.
Was hervorsticht
- Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
- 23 m² Außenfläche — eine Seltenheit, die beim Wiederverkauf zählt.
- 68 m² bei 1 Schlafzimmer: großzügig bemessene Wohnräume.
Michael EiresGründer · EIRES Real Estate
Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.
( 08 )Konditionen
Die Bedingungen, klar benannt.
Referenz100046
Angezeigter Preis575 708 €
Preis pro m²8.459 EUR
VerfügbarkeitSeptember 2028
MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers
Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.
( 03 )— Auswahl fortsetzen
