Sie empfehlen.Wir übernehmen den Rest.
Sie kennen einen Eigentümer, der verkaufen oder vermieten möchte. Geben Sie uns seine Kontaktdaten: Wir betreuen den Fall von Anfang bis Ende, und Sie erhalten 10 bis 20 % der von EIRES Real Estate vereinnahmten Netto-Provision, gestaffelt nach der Zahl Ihrer abgeschlossenen Empfehlungen.
der von EIRES Real Estate vereinnahmten Netto-Provision, gestaffelt nach der Zahl Ihrer Empfehlungen, die in den letzten zwölf Monaten abgeschlossen wurden.
- 1. Abschluss
- 10 %
- 2. und 3. Abschluss
- 15 %
- Ab dem 4. Abschluss
- 20 %
Der Satz jeder Empfehlung wird am Tag ihres Abschlusses festgelegt und ändert sich danach nicht mehr. Eine Vermietung zählt wie ein Verkauf. Gezählt werden die zwölf Monate vor jedem Abschluss.
Was ist ein Empfehlungspartner in der Immobilienbranche?
Ein Empfehlungspartner bringt eine Immobilienagentur mit einem Eigentümer zusammen, der über einen Verkauf oder eine Vermietung nachdenkt. Er verhandelt nicht, verfasst keine Urkunde und übt keine regulierte Tätigkeit aus: Seine Rolle endet mit der Vorstellung. Genau das macht das Modell für Fachleute zugänglich, deren Beruf nicht die Immobilie ist — und ebenso für gut vernetzte Privatpersonen.
In Luxemburg ist diese Form der Zusammenarbeit zwischen Agenturen und benachbarten Berufen verbreitet: Notare, Kreditmakler, Architekten, Hausverwaltungen, Concierge-Dienste. Sie alle treffen Eigentümer genau in dem Moment, in dem sich die Verkaufsfrage stellt.
Bei EIRES Real Estate wird diese Verbindung schriftlich festgehalten statt dem Handschlag überlassen: Jede Empfehlung erhält eine zeitgestempelte Referenz, Ihr Anteil folgt einer schriftlichen, im Voraus bekannten Staffel, und Sie verfolgen den weiteren Verlauf Ihres Falls.
Vier Schritte — nur einer kostet Sie Zeit.
- 1 · Sie melden sich an
Zwei Minuten Formular. Wir rufen zurück, wir klären den Rahmen, und Ihre Partner-Kennung kommt per E-Mail.
- 2 · Sie stellen einen Eigentümer vor
Name, Telefonnummer, Gemeinde der Immobilie. Mehr ist nicht erforderlich — alles Weitere ist optional, falls Sie es wissen.
- 3 · Wir übernehmen
Bewertung, Auftrag, Fotografie, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung, Notarbegleitung: alles liegt bei uns. Für Sie bleibt nichts zu tun.
- 4 · Sie werden vergütet
Ihr Anteil wird fällig, sobald die Agentur ihre Provision vereinnahmt, gegen Ihre Honorarnote.
Für wen ist das Programm gedacht?
Für alle, die Eigentümer im richtigen Moment treffen. Eine Empfehlung setzt weder Portfolio noch Volumen noch Exklusivität voraus: Schon ein einziger Fall im Jahr lohnt die Meldung — und regelmäßige Partner sehen ihren Anteil wachsen.
- Notare und Anwälte, bei Erbfall, Scheidung oder Liquidation
- Kreditmakler und Bankberater, wenn ein Kunde verkaufen muss, um zu kaufen
- Architekten und Bauträger, bei Objekten, die ihre Kunden freiziehen
- Hausverwaltungen, Syndici und Concierge-Dienste, im Lauf ihrer Mandate
- Immobilienagenturen außerhalb ihres Gebiets oder Segments
- Privatpersonen, im eigenen Namen, für Angehörige oder Nachbarn
Eine zeitgestempelte Referenz, sofort beim Absenden.
Der heikle Punkt eines Empfehlungsprogramms ist nicht der Satz, sondern die Frage, wer den Kunden zuerst vorgestellt hat. Zwei Partner können denselben Verkäufer im Blick haben, oder ein Eigentümer hat uns bereits selbst kontaktiert.
Jede von Ihnen eingereichte Empfehlung erhält deshalb sofort eine zeitgestempelte Referenz, erzeugt von unserem System und nicht von uns — sie lässt sich nicht rückdatieren. Sie erhalten sie binnen einer Minute per E-Mail. Im Streitfall entscheidet sie.
Beim Eingang prüfen wir außerdem, ob uns der Kunde bereits bekannt war. Ist das der Fall, sagen wir es Ihnen offen, statt Sie auf eine Provision hoffen zu lassen, die nicht kommt.
Was uns am häufigsten gefragt wird.
- Braucht man einen besonderen Status als Empfehlungspartner?
- Nicht, um einen Eigentümer vorzustellen. Die an Sie ausgezahlte Provision muss allerdings in Rechnung gestellt werden: Ein Gewerbetreibender führt sie in seiner Tätigkeit, eine Privatperson klärt dies mit der Steuerverwaltung. Wir besprechen das bei der Einrichtung gemeinsam.
- Wie viel erhalte ich genau?
- Einen Anteil an der von EIRES Real Estate im Fall vereinnahmten Provision, netto, nach einer Treuestaffel: 10 % für Ihren 1. Abschluss, 15 % für den 2. und 3., 20 % ab dem 4., gezählt über die zwölf Monate vor jedem Abschluss. Bei einer Netto-Provision von 20.000 € beträgt Ihr Anteil also je nach Stufe 2.000 €, 3.000 € oder 4.000 €. Der Betrag hängt vom Verkaufspreis und vom unterzeichneten Auftrag ab — wir nennen ihn Ihnen, sobald der Auftrag steht, noch vor dem Verkauf.
- Kann mein Satz sinken?
- Der Satz einer abgeschlossenen Empfehlung ändert sich nie. Für die folgenden zählen die zwölf Monate vor jedem Abschluss: Nach einem Jahr ohne Abschluss beginnt die Staffel wieder bei der ersten Stufe.
- Wann werde ich bezahlt?
- Sobald die Agentur ihre Provision vereinnahmt: nach der notariellen Beurkundung bei einem Verkauf, beziehungsweise beim Einzug bei einer Vermietung.
- Und wenn mein Kunde am Ende doch nicht verkauft?
- Dann wird beiderseits keine Provision fällig. Ihre Referenz bleibt gespeichert: Kommt der Eigentümer später auf uns zurück, ist Ihr Vorrang weiterhin dokumentiert.
- Muss ich den Eigentümer informieren, dass ich seine Daten weitergebe?
- Ja, und das ist eine Pflicht, keine Höflichkeit: Das Formular verlangt Ihre Bestätigung. Seine Daten dürfen uns nur mit seiner ausdrücklichen Einwilligung erreichen.
- Kann ich auch eine Vermietung empfehlen oder nur einen Verkauf?
- Beides. Im Formular geben Sie die geplante Transaktion an; es gilt dieselbe Staffel, und eine Vermietung zählt als Abschluss für Ihre Stufe.
Einen Fall im Sinn? Beginnen Sie hier.
Das Formular dauert zwei bis drei Minuten. Sind Sie bereits Partner, genügt Ihre Kennung, um direkt eine Empfehlung einzureichen.