Appartement

Appartement (3.1) neuf de 5 chambres à vendre à Luxembourg-Neudorf, au 3e étage d'une résidence livrable en 2028 : 138,17 m² utiles prolongés d'une terrasse de 12,67 m² et complétés par une cave de 7,09 m². L'entrée dessert un séjour de 39,1 m² ouvert sur une cuisine (non comprise). Côté nuit, l'appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 26,2 m², une seconde suite de 17,8 m² et une troisième de 11,6 m², chacune avec salle de bain privative. Deux autres chambres de 13,7 m² et 16,6 m² se partagent une salle de bain indépendante et un couloir de 3 m². Ce bien de haut standing est doté d'équipements récents : chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage et volets électriques. Les classes énergétiques A et thermiques A assurent un confort optimal avec une consommation énergétique maîtrisée (41,4 kWh/m²/an et 10,1 kg CO2/m²/an). L'immeuble propose également un local vélos, une buanderie et un accès sécurisé par visiophone. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 120 000 EUR TTC 3 %.