Appartement

Appartement (10) neuf de 2 chambres à vendre à Luxembourg-Gare, situé au 4e étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur. Ce bien offre 68,2 m² utiles prolongés de deux terrasses. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie de 32,3 m² qui intègre une cuisine ouverte (non comprise), laissant la place pour un espace repas comme le montrent les photographies, prolongée par deux chambres de 14,8 m² et 14,7 m². Une salle de bain de 3,3 m² et un WC séparé de 1,5 m² complètent le logement. Les prestations incluent un chauffage au gaz par le sol, une isolation aux normes récentes avec triple vitrage et fenêtres en aluminium, et une VMC double flux. Le bien bénéficie d'un passeport énergétique de Classe de performance énergétique A et Classe d'isolation thermique A. Une cave privative est incluse. La résidence dispose également d'un jardin commun et d'un local vélos. La façade de l'immeuble est visiblement moderne, avec des lignes épurées et des balcons intégrés. Les commodités sont accessibles à pied : commerces à 43 m, médecin à 49 m, supermarché à 124 m et pharmacie à 212 m. Une école primaire est à 251 m et une gare à 635 m. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieur dans un système de parking mécanique (Parklift), au prix de 50 000 EUR HTVA.