Wohnung

Neues Apartment (10) mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Luxemburg-Gare, gelegen im 4. Stock einer 6-stöckigen Residenz mit Aufzug. Diese Immobilie bietet 68,2 m² Nutzfläche, erweitert durch zwei Terrassen. Der Innenbereich öffnet sich zu einem 32,3 m² großen Wohnraum, der eine offene Küche (nicht enthalten) integriert und Platz für einen Essbereich bietet, wie auf den Fotos zu sehen ist. Dieser wird durch zwei Schlafzimmer von 14,8 m² und 14,7 m² ergänzt. Ein Badezimmer von 3,3 m² und eine separate Toilette von 1,5 m² vervollständigen die Wohnung. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, eine Isolierung nach aktuellen Standards mit Dreifachverglasung und Aluminiumfenstern sowie eine doppelte Lüftungsanlage. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A für die Umweltleistung und der Klasse A für die Wärmeschutzklasse. Ein privater Keller ist inbegriffen. Die Residenz verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten und einen Fahrradraum. Die Fassade des Gebäudes ist sichtbar modern, mit klaren Linien und integrierten Balkonen. Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte in 43 m, Arzt in 49 m, Supermarkt in 124 m und Apotheke in 212 m. Eine Grundschule ist 251 m entfernt und ein Bahnhof 635 m. Möglichkeit zum Erwerb eines Innenstellplatzes in einem mechanischen Parksystem (Parklift) zum Preis von 50.000 EUR zzgl. MwSt. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.