Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Luxembourg-Neudorf
Appartement
Prix
476 933 euros
Faites défiler
Publié il y a 123 jours
Mis à jour récemment
Réf. 100019Galerie
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Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales. Seule la visite sur place engage le vendeur.
( 01 )Lecture
Appartement moderne au cœur de Neudorf (App. L.1.6)
Découvrez ce charmant appartement (App. L.1.6) situé à Neudorf, Luxembourg. Offrant une superficie de 46,53 m², il est parfait pour une personne seule ou un couple. La chambre spacieuse et lumineuse bénéficie d’un cadre moderne et agréable.
Le séjour est conçu pour le confort avec un agencement ouvert qui relie la cuisine et la salle à manger. La triple vitrage et la ventilation double flux assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La vue dégagée depuis le salon est tout à fait séduisante.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Ces installations contribuent à une vie quotidienne pratique et agréable, en répondant aux besoins essentiels des résidents actuels.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %.
Prix affiché incluant
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 03 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Terrasse plein ciel
Une terrasse exposée, pensée pour les longues fins de journée et les déjeuners au soleil.
Une lecture honnête
EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.
( 02 )Registre· Caractéristiques
Le registre du bien.
Chambres1
Salles de bain1
Surface habitable47 m²
Parking1
Pièces2
Balcon / TerrasseOui
CaveOui
LocalisationLuxembourg-Neudorf
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 03 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe A — Excellente performance
Classe isolation
A
Classe A — Excellente performance
( 04 )Quartier· Adresse
( 05 )— Le quartier · Luxembourg-Neudorf
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
5–10 min
Transports
< 5 min
Commerces
< 8 min
Loisirs & nature
5–15 min
( 05 )Simulateur de crédit
Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour prédire facilement vos mensualités. Cet outil convivial vous permet de simuler rapidement et facilement vos dépenses hypothécaires mensuelles, en tenant compte du prix du bien, de votre apport, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt381 546€
Apport initial95 387€
Taux d’intérêt nominal4.00%
Mensualité1 830€
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
4 100 €( 05 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
- 47 m² pour 1 chambre : des pièces à vivre largement dimensionnées.
- 1 emplacement de stationnement — un critère décisif au Luxembourg.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 06 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100019
Prix affiché476 933 €
Prix au m²10 250 EUR
Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur
Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.
( 03 )— Continuer la sélection
