Klasse A
Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.
— Luxembourg-Neudorf
Wohnung
Preis
476 933 euros
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Vor 123 Tagen veröffentlicht
Kürzlich aktualisiert
Ref. 100019Galerie
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Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.
( 01 )Lesart
Moderne Wohnung im Herzen von Neudorf (App. L.1.6)
Entdecken Sie diese charmante Wohnung (App. L.1.6), die sich in Neudorf, Luxemburg befindet. Mit einer Fläche von 46,53 m² ist sie perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar. Das geräumige und helle Zimmer profitiert von einer modernen und angenehmen Umgebung.
Das Wohnzimmer ist mit seiner offenen Gestaltung, die die Küche und das Esszimmer verbindet, auf Komfort ausgelegt. Die Dreifachverglasung und die Doppelstromlüftung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Der freie Blick aus dem Wohnzimmer ist absolut verführerisch.
Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit einem Aufzug und einer gemeinsamen Waschküche ausgestattet. Diese Einrichtungen tragen zu einem praktischen und angenehmen Alltag bei und erfüllen die Grundbedürfnisse der heutigen Bewohner.
Es besteht die Möglichkeit, einen Innenparkplatz zum Preis von 60.000 EUR inkl. 3 % MwSt. zu erwerben.
Der angezeigte Preis beinhaltet 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung).
Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.
( 03 )— Was sie auszeichnet
Die Signaturen dieser Immobilie
Offene Terrasse
Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.
Eine ehrliche Lesart
EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.
( 02 )Register· Eigenschaften
Das Register der Immobilie.
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche47 m²
Stellplatz1
Zimmer2
Balkon / TerrasseJa
KellerJa
StandortLuxembourg-Neudorf
Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.
( 03 )— Energieausweis
Energieklasse
A
Classe A — Hervorragende Leistung
Dämmklasse
A
Classe A — Hervorragende Leistung
( 04 )Viertel· Adresse
( 05 )— Das Viertel · Luxembourg-Neudorf
Im Herzen des lokalen Lebens.
Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.
Schulen & Kindergärten
5–10 min
Verkehr
< 5 min
Einkaufen
< 8 min
Freizeit & Natur
5–15 min
( 05 )Hypothekenrechner
Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Darlehensbetrag381 546€
Anzahlung95 387€
Nominalzinssatz4.00%
Monatliche Rate1 830€
Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:
4 100 €( 05 )Die EIRES-Einschätzung
Was wir davon halten.
Was hervorsticht
- Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
- 47 m² bei 1 Schlafzimmer: großzügig bemessene Wohnräume.
- 1 Stellplatz — im Luxemburg ein entscheidendes Kriterium.
Michael EiresGründer · EIRES Real Estate
Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.
( 06 )Konditionen
Die Bedingungen, klar benannt.
Referenz100019
Angezeigter Preis476 933 €
Preis pro m²10.250 EUR
MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers
Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.
( 03 )— Auswahl fortsetzen
