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    Wohnung

    Luxembourg-Bonnevoie

    Wohnung

    Preis

    752 038 euros

    Vor 120 Tagen veröffentlicht
    Kürzlich aktualisiert
    Ref. 100070Galerie
    01 / 05

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Moderne Wohnung in Bonnevoie - (WOHNUNG 10)

    Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung (APPARTEMENT 10), die sich im Herzen des Wohnviertels Bonnevoie in Luxemburg befindet. Mit einer Fläche von 60,4 m² ist diese helle und funktionale Wohnung ideal für alle, die ein modernes und komfortables Wohnumfeld suchen. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu großen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Ausblick und reichlich natürliches Licht bieten. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, die sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar eignen, das sich zusätzlichen Platz wünscht. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche trägt dazu bei, einen freundlichen und gemütlichen Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus wurden hochwertige Materialien verwendet, um eine elegante Ausführung in jedem Raum zu gewährleisten. Der Zugang zum Gebäude wird durch einen Aufzug erleichtert, der Komfort und Praktikabilität im Alltag garantiert. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Parks und Verkehrsnetzen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Prestigeimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Luxemburg zu erwerben.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    Wohnfläche60 m²
    Zimmer3
    Etagen im Gebäude6
    Balkonfläche3 m²
    KellerJa
    StandortLuxembourg-Bonnevoie

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Luxembourg-Bonnevoie

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 05 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag601 630
    Anzahlung150 408
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate2 880

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    6 400
    ( 05 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100070
    Angezeigter Preis752 038 €
    Preis pro m²12.451 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.