Appartement

Appartement (13) neuf à vendre à Luxembourg-Gare, situé au 6e et dernier étage d'une résidence livrée en 2026 : ce logement de 69,60 m² utiles dispose de 2 chambres et de deux terrasses. L'entrée de 8,9 m² dessert une pièce de vie de 27,6 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12 et 13,1 m², une salle de bain de 4,1 m² et un WC séparé de 1,5 m². Le parquet clair visible sur les photographies habille les pièces de vie et les chambres. Les placards intégrés contribuent à l'optimisation de l'espace. Ce bien bénéficie d'équipements récents : chauffage au sol (gaz), triple vitrage avec fenêtres aluminium, stores électriques et VMC double flux. Le passeport énergétique indique une Classe de performance énergétique A et une Classe d'isolation thermique A. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélos et d'un jardin commun. Les commerces sont à 43 m et le supermarché Proxy Delhaize Soho à 124 m. L'école primaire Foyer Fischer est à 251 m. La gare de Luxembourg est accessible à 635 m. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieur dans un système de parking mécanique (Parklift), au prix de 50 000 EUR HTVA.