Wohnung

Neues Apartment (13) zum Verkauf in Luxemburg-Gare, gelegen im 6. und letzten Stock einer im Jahr 2026 fertiggestellten Residenz: Diese 69,60 m² große Wohnfläche verfügt über 2 Schlafzimmer und zwei Terrassen. Der 8,9 m² große Eingangsbereich führt zu einem 27,6 m² großen Wohnbereich mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer von 12 und 13,1 m², ein Badezimmer von 4,1 m² und eine separate Toilette von 1,5 m². Parkettboden in hellem Ton, wie auf den Fotos zu sehen, schmückt die Wohnbereiche und Schlafzimmer. Einbauschränke tragen zur Optimierung des Raumes bei. Diese Immobilie profitiert von moderner Ausstattung: Fußbodenheizung (Gas), Dreifachverglasung mit Aluminiumfenstern, elektrische Rollläden und eine Lüftungsanlage mit doppeltem Luftstrom. Der Energieausweis weist eine Umweltleistungsklasse A und eine Wärmeschutzklasse A aus. Die Residenz ist mit einem Aufzug und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten. Einkaufsmöglichkeiten sind 43 m entfernt und der Supermarkt Proxy Delhaize Soho 124 m. Die Grundschule Foyer Fischer ist 251 m entfernt. Der Bahnhof Luxemburg ist 635 m entfernt. Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in einem mechanischen Parksystem (Parklift) zum Preis von 50.000 EUR zzgl. MwSt. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.