Duplex

Einführungsangebot! Küche und Malerarbeiten geschenkt Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Résidence Hestia eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens – eine Verbindung aus sorgfältiger Architektur, hochwertigen Ausstattungen und vorbildlicher Energieeffizienz. Im 1. Stock dieser außergewöhnlichen Residenz erstreckt sich diese 116,68 m² große Maisonette (App.09) mit 2 Schlafzimmern über zwei Ebenen, mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich von 37,01 m², erweitert durch einen Balkon von 6,00 m². Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer von 15,95 m² und 19,60 m², ein Duschbad von 6,24 m², eine separate Toilette, ein Nachtflur von 3,55 m² und großzügige Abstellflächen von 10,47 m² diese bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie. In Bezug auf die Ausstattung macht die Résidence Hestia keine Kompromisse: Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Sanitärarmaturen von Villeroy & Boch und Grohe, Parkett in den Schlafzimmern. Alles zertifiziert nach NZEB – Nearly Zero Energy Building. Privater Keller inbegriffen. Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich für 35.000 € zzgl. MwSt. Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6. MwSt. 3% unter Bedingungen für Hauptwohnsitz. Lieferung voraussichtlich 2028. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.