Hagen — 2-Zimmer-Duplex mit Balkon — Hagen
868.230 € · 3 ch. · 117 m²
- Preis : 868.230 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 117 m²
- Gemeinde : Hagen
- Referenz : 100062
Einführungsangebot! Küche und Malerarbeiten inklusive
Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Résidence Hestia eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens — mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und vorbildlicher Energieeffizienz.
Im 1. Obergeschoss dieser außergewöhnlichen Residenz erstreckt sich dieses 2-Zimmer-Duplex (App.09) mit 116,68 m² über zwei Ebenen, mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich von 37,01 m², der durch einen Balkon von 6,00 m² erweitert wird.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer von 15,95 m² und 19,60 m², ein Duschbad von 6,24 m², ein separates WC, ein Schlafflur von 3,55 m² und großzügiger Stauraum von 10,47 m² dieses bis ins kleinste Detail durchdachte Objekt.
Diese Wohnung bietet seltene Flexibilität: Der Grundriss kann vor Baubeginn angepasst werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.
In puncto Ausstattung macht die Résidence Hestia keine Kompromisse: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, elektrische Lamellenraffstores, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, Parkett in den Schlafzimmern. Alles NZEB-zertifiziert — Nearly Zero Energy Building.
Private Kellerabteil inbegriffen. Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich für 35.000 € zzgl. MwSt.
Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6.
3% MwSt. unter den Bedingungen des Hauptwohnsitzes. Fertigstellung voraussichtlich 2028.
