Wohnung

Neues Apartment (3) mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Luxembourg-Gare, gelegen im 1. Stock einer Residenz mit 6 Etagen: 81,2 m² Nutzfläche, erweitert durch zwei Terrassen. Der 9,5 m² große Eingang öffnet sich zu einem 36,2 m² großen Wohnbereich mit offener Küche (nicht inbegriffen), gefliest, der von Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden profitiert. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer von 11 m² und 11,3 m², ein Ankleidezimmer von 3,9 m² und ein Badezimmer von 4,9 m². Eine separate Toilette von 1,5 m² ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit doppeltem Luftstrom. Die Isolierung entspricht den neuesten Standards. Der Energieausweis weist eine Umweltleistungsklasse A und eine Wärmeschutzklasse A aus. Ein Keller vervollständigt diese Wohnung. Die Residenz verfügt über einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftsgarten. Das Viertel bietet Geschäfte in 43 m Entfernung, eine Grundschule in 251 m Entfernung (Foyer Fischer), eine Apotheke in 212 m Entfernung und den Bahnhof Luxemburg in 635 m Entfernung. Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in einem mechanischen Parksystem (Parklift) zum Preis von 50.000 EUR zzgl. MwSt. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.