Appartement

Appartement (3) neuf de 2 chambres à vendre à Luxembourg-Gare, situé au 1er étage d'une résidence de 6 niveaux : 81,2 m² utiles, prolongés par deux terrasses. L'entrée de 9,5 m² s'ouvre sur une pièce de vie de 36,2 m² avec cuisine ouverte (non comprise), carrelée, qui bénéficie de fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11 m² et 11,3 m², un dressing de 3,9 m² et une salle de bain de 4,9 m². Un WC séparé de 1,5 m² est également présent. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz par le sol et d'une VMC double flux. L'isolation est conforme aux normes récentes. Le passeport énergétique indique une Classe de performance énergétique A et une Classe d'isolation thermique A. Une cave complète ce logement. La résidence dispose d'un local vélos et d'un jardin commun. Le quartier offre des commerces à 43 m, une école primaire à 251 m (Foyer Fischer), une pharmacie à 212 m, et la gare de Luxembourg à 635 m. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieur dans un système de parking mécanique (Parklift), au prix de 50 000 EUR HTVA.