Hagen — 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon — Hagen
740.398 € · 3 ch. · 97 m²
- Preis : 740.398 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 97 m²
- Gemeinde : Hagen
- Referenz : 100080
Einführungsangebot! Küche und Malerarbeiten inklusive
Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Résidence Hestia eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens — mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und vorbildlicher Energieeffizienz.
Im 1. Obergeschoss dieser außergewöhnlichen Residenz öffnet sich diese 2-Zimmer-Wohnung (App.12) mit 96,56 m² zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich von 38,34 m², der durch einen Balkon von 6,00 m² erweitert wird.
Im Nachtbereich vervollständigen zwei Schlafzimmer von 11,99 m² und 11,61 m², zwei Duschbäder, ein Ankleidezimmer von 7,07 m², ein separates WC und ein privater Hauswirtschaftsraum dieses bis ins kleinste Detail durchdachte Objekt.
Diese Wohnung bietet seltene Flexibilität: Der Grundriss kann vor Baubeginn angepasst werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.
In puncto Ausstattung macht die Résidence Hestia keine Kompromisse: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, elektrische Lamellenraffstores, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, Parkett in den Schlafzimmern. Alles NZEB-zertifiziert — Nearly Zero Energy Building.
Private Kellerabteil inbegriffen. Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich für 35.000 € zzgl. MwSt.
Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6.
3% MwSt. unter den Bedingungen des Hauptwohnsitzes. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2028.
