4-Zimmer-Penthouse — Residenz Via Cappello, Munsbach — Schuttrange
1.233.558 € · 4 ch. · 137 m²
- Preis : 1.233.558 €
- Schlafzimmer : 4
- Wohnfläche : 137 m²
- Gemeinde : Schuttrange
- Referenz : 100094
Im Herzen von Munsbach verkörpert die Residenz Via Cappello eine neue Vision zeitgemäßen Wohnens — sie vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und vorbildliche Energieeffizienz.
Im obersten Geschoss dieser außergewöhnlichen Residenz bietet das 137,39 m² große Penthouse ein einzigartiges, privilegiertes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete, 49,05 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu nicht weniger als drei privaten Terrassen mit insgesamt 62,04 m², darunter eine Hauptterrasse von 39,96 m² mit einem außergewöhnlich freien Blick. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang nach draußen, was dieses Penthouse zu einer auf dem Markt seltenen Immobilie macht.
Im Nachtbereich vervollständigen vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Duschbäder, davon eines mit 8,04 m², dieses bis ins kleinste Detail durchdachte Ausnahmeobjekt.
Bei der Ausstattung macht die Residenz Via Cappello keine Kompromisse: Fußbodenheizung über eine geothermische Wärmepumpe von Viessmann, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (>80 %), Dreifachverglasung mit Aluminiumrahmen von Schüco, motorisierte Außenrollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch mit Armaturen von Hansgrohe, bodengleiche Duschen von Koralle sowie wahlweise Fliesen von Imola oder Parkett von Kährs. Alles AAA-zertifiziert. Privater Zugang per Aufzug.
Ein privater Kellerraum von 8,73 m² ist inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 40.000 € zzgl. MwSt. erhältlich.
7 Minuten vom Flughafen entfernt, 5 Gehminuten vom Bahnhof (15 Minuten mit dem Zug nach Luxemburg-Stadt) und 400 m vom Smatch-Supermarkt entfernt.
3 % MwSt. unter den Bedingungen für den Hauptwohnsitz. Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2027.
