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    Penthouse
    Ref. 100097

    Hagen

    Penthouse

    Preis

    1 488 656 euros

    Vor 114 Tagen veröffentlicht
    Kürzlich aktualisiert
    Ref. 100097Galerie
    01 / 06

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Neues Penthouse mit 4 Schlafzimmern – Hagen

    Einführungsangebot: Küche und Malerarbeiten geschenkt Neues Penthouse (13) zum Verkauf in Hagen, im 2. und letzten Stock einer Residenz, die 2028 geliefert wird und über einen Aufzug erreichbar ist: 204,19 m². Diese Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Sie wird durch eine Terrasse von 45,86 m² und einen Balkon von 6 m² ergänzt. Die Wohnung, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenstores ausgestattet. Die kollektive Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, was eine Isolierung gemäß den neuesten Normen und eine Energieklasse A gewährleistet. Eine doppelte Lüftungsanlage trägt zum thermischen Komfort bei. Ein Keller von 4,87 m² vervollständigt das Ensemble. Ein privater Innenparkplatz ist gegen Aufpreis zum Preis von 35.000 € exkl. MwSt. verfügbar. Das Gebäude verfügt auch über einen barrierefreien Zugang. Geschäfte und ein Supermarkt sind 161 m entfernt, ein Arzt 182 m und eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 170 m. Die Lieferung ist für den 31. Dezember 2028 geplant. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    4 Schlafzimmer · 3 Bad

    Ein Familienformat, in dem jedes Schlafzimmer seinen eigenen Komfort hat, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer4
    Badezimmer3
    Wohnfläche204 m²
    Stellplatz1
    Zimmer7
    Etagen im Gebäude2
    Balkonfläche6 m²
    Terrassenfläche46 m²
    Keller5 m²
    StandortHagen

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    B

    Classe BHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Hagen

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 06 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag1 190 925
    Anzahlung297 731
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate5 690

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    12 600
    ( 07 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    • 52 m² Außenfläche — eine Seltenheit, die beim Wiederverkauf zählt.
    • 204 m² bei 4 Schlafzimmern: großzügig bemessene Wohnräume.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 08 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100097
    Angezeigter Preis1 488 656 €
    Preis pro m²7.291 EUR
    VerfügbarkeitSeptember 2028
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.