Penthouse

Im 4. und obersten Stockwerk einer neuen Residenz mit zeitgemäßer, eleganter Architektur in der 26 Route d'Arlon in Mamer gelegen, besticht diese außergewöhnliche Wohnung (L.25) mit 119,59 m² durch großzügige Raumverhältnisse, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung. Als echtes Penthouse in ruhiger, grüner Umgebung bietet sie ein exklusives Wohnambiente, das Licht, Raum und Eleganz vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt. Schlüsselfertige Übergabe im dritten Quartal 2027: Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche (nicht im Verkaufspreis inbegriffen), zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein separates WC. Die Innenraumgestaltung wurde mit Blick auf Fließfähigkeit und Komfort konzipiert, mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die harmonisch mit dem Außenraum korrespondieren. Die Wohnung verfügt über zwei spektakuläre Terrassen — eine mit 34,21 m², die andere mit 58,88 m² — die einen freien Blick bieten und die Innenräume regelrecht erweitern. Diese Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über Licht einfangen, und schaffen einen idealen Rahmen für entspannte Momente oder private Empfänge. Große Aluminium-Fensterfronten mit Dreifachverglasung sorgen für außergewöhnlichen Lichteinfall und optimalen Wärmekomfort. Die Innenausstattung, die vollständig gemäß dem Lastenheft anpassbar ist, ermöglicht die Wahl zwischen Parkett und Fliesen, um ein zugleich elegantes und zeitgemäßes Ambiente zu schaffen. Die Wohnung ist mit elektrischen Raffstores, einer über eine Wärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung, Solarpaneelen und einem leistungsstarken Lüftungssystem ausgestattet, was eine Energieeffizienzklasse A+ und eine Wärmedämmung A+ gewährleistet. Ein Innenstellplatz kann für 45.000 EUR inkl. 3 % MwSt. erworben werden. Ein privater Kellerraum vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie in einem Gebäude mit Aufzug und Videosprechanlage. Als perfekte Verbindung von architektonischem Design, absolutem Komfort und Energieeffizienz stellt dieses einzigartige Penthouse in Mamer eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie in einer neuen Residenz zu erwerben, in der jedes Detail auf unvergleichliche Lebensqualität ausgelegt wurde.