Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Hagen
Penthouse
Prix
1 523 656 euros
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Publié il y a 154 jours
Galerie
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Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales (luminosité, couleur, netteté), sans modification des volumes ni des finitions. Seule la visite sur place fait foi.
( 01 )Lecture
Penthouse neuf 4 chambres – Hagen
Penthouse (13) neuf à vendre à Hagen, au 2e et dernier étage d'une résidence livrée en 2028 et desservie par ascenseur : 204.19 m². Ce bien offre 4 chambres et 3 salles de bains. Il est complété par une terrasse de 45.86 m² et un balcon de 6 m².
L'appartement, construit avec des matériaux de standing, est équipé de triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Le chauffage collectif au sol est assuré par pompe à chaleur, garantissant une isolation conforme aux normes récentes et une classe énergétique A. Une VMC double flux participe au confort thermique.
Une cave de 4.87 m² complète l'ensemble. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR.
Les commerces et un supermarché sont à 161 m, un médecin à 182 m et un arrêt de transport en commun à 170 m. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 02 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Terrasse plein ciel
Une terrasse exposée, pensée pour les longues fins de journée et les déjeuners au soleil.
4 chambres · 3 sdb
Un format familial où chaque chambre dispose de son confort, sans compromis sur l’intimité.
( 03 )Registre
Le registre du bien.
Chambres4
Salles de bain3
Surface habitable204 m²
Parking1
Pièces7
Étages dans l’immeuble2
Balcon6 m²
Terrasse46 m²
Cave5 m²
LocalisationHagen
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 04 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe énergétique A — Excellente performance
Classe isolation
B
Classe isolation B — Excellente performance
( 05 )Adresse
( 06 )Le quartier
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
5–10 min
Transports
< 5 min
Commerces
< 8 min
Loisirs & nature
5–15 min
( 07 )Simulateur de crédit
Simulez vos mensualités selon votre apport, la durée et le taux. Résultat indicatif, hors assurance et frais.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt1 218 925 €
Apport initial304 731 €
Taux d’intérêt nominal4,00 %
Mensualité5 820 €
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
12 900 €( 08 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
- 52 m² d’extérieur — une rareté qui pèse à la revente sur ce segment.
- 204 m² pour 4 chambres : des pièces à vivre largement dimensionnées.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 09 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100097
Prix affiché1 523 656 €
Prix au m²7 462 EUR
Disponibilitéseptembre 2028
Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur
Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.
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