Hagen — Penthouse 3 chambres avec terrasse — Hagen
1 488 656 € · 4 ch. · 204 m²
- prix : 1 488 656 €
- chambres : 4
- surface habitable : 204 m²
- commune : Hagen
- référence : 100097
Offre de lancement ! Cuisine et peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain — alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au 2ème étage de cette résidence d'exception, ce penthouse (App.13) exceptionnel de 204,19 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, avec un séjour/cuisine de 76,14 m² prolongé par une terrasse privative de 45,86 m² et un balcon de 6,00 m². La nuit, trois chambres de 14,45 m², 16,31 m² et 14,71 m², trois salles d'eau, un dressing de 6,54 m², une salle de jeux de 15,27 m² et une buanderie privative complètent ce bien d'exception pensé jusque dans les moindres détails. Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire. Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, triple vitrage, stores à lamelles électriques, finitions sanitaires Villeroy & Boch et Grohe, parquet dans les chambres. Le tout certifié NZEB — Nearly Zero Energy Building. Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA. À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028.
