Appartement

Appartement (1.2) 1 chambre à vendre à Luxembourg-Neudorf, au 1er étage d'une résidence neuve livrable fin 2028 : 42.28 m² utiles prolongés d'un balcon de 6 m². L'entrée de 3.1 m² dessert un séjour de 23.1 m² avec cuisine ouverte (non comprise), et offre une lumière traversante. La chambre de 10.8 m² et la salle d'eau de 4 m² avec douche complètent l'agencement. Cet appartement neuf bénéficie de prestations de haut standing, incluant le triple vitrage, les volets électriques et un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur. La VMC double flux assure une qualité d'air optimale. La résidence affiche une classe énergétique A et thermique A, avec une consommation de 41.4 kWh/m² et des émissions de 10.1 kg CO2/m². Une cave de 3.05 m² complète ce bien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un local vélos et d'un accès sécurisé. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %.