EIRES Real Estate es una agencia boutique con sede en Luxemburgo. Venta, compra, valoración, gestión de alquileres: un asesor dedicado, cinco idiomas hablados, cifras verificadas. Presidencia de la Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), cuatro distinciones Luxury Lifestyle Awards.
Volumen controlado, atención elevada. Cada mandato lo sigue un asesor dedicado, desde la primera cita hasta la firma ante notario. Es la condición del nivel de cuidado que dedicamos a su proyecto.
Francés, inglés, alemán, luxemburgués, portugués, sin intermediarios. La clientela internacional del Gran Ducado (instituciones europeas, finanzas, profesionales independientes) encuentra un interlocutor en uno de sus idiomas de trabajo.
Michael Eires, fundador de la agencia, preside la Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), organismo profesional del sector. Voz y voto en la evolución normativa y fiscal.
Valoración argumentada, dosier de presentación editorial, selección rigurosa de los compradores. Mandato exclusivo (3 % sin IVA, 3,51 % con IVA), semiexclusivo (4 %, 4,68 % con IVA) o simple (5 %, 5,85 % con IVA). 50 ventas firmadas en 2024.
Ver el pilar VentaPliego de condiciones preciso, preselección on-market y off-market, visitas organizadas, negociación llevada en su nombre. Acceso a la cartera privada de EIRES.
Ver el pilar CompraDictamen de valor basado en las transacciones notariales, los comparables de mercado y el análisis arquitectónico. Sin compromiso, en menos de 2 minutos.
Valorar mi inmueblePuesta en alquiler, gestión corriente, coordinación entre notarios, banqueros y asesores fiscales. Para propietarios no residentes y patrimonios por estructurar.
Ver el pilar GestiónCubrimos todo el Gran Ducado, con especial atención a los municipios y barrios residenciales de alta gama. Para cada zona encontrará aquí una lectura editorial del mercado, los inmuebles seleccionados y un dictamen de valor específico.
Primera cita con calma. Escuchamos su proyecto antes de hablar de mercado.
Honorarios publicados, comparables documentados, dosier de presentación por escrito. Nada oculto.
Presidencia de la FIL, formación continua, lectura diaria de las escrituras notariales. Para aconsejar, hay que comprender.
Miramos su inmueble en su ciclo largo: adquisición, revalorización, transmisión, fiscalidad.
«La venta de nuestro apartamento superó todas nuestras expectativas. La pericia y la dedicación del equipo de EIRES Real Estate fueron extraordinarias.»
«Un agente atento al cliente y, sobre todo, disponible en todo momento. Conoce la situación del mercado y sabe asesorar a sus clientes para que la venta del inmueble se haga en las mejores condiciones y, sobre todo, a tiempo.»
«Muy profesional y muy comprometido. Nuestro apartamento se vendió en 3 semanas. Sin duda puedo recomendar EIRES Real Estate.»
Una venta, una compra, una valoración, o simplemente un dictamen confidencial sobre el valor de su inmueble. Primera conversación con calma, sin presión y sin compromiso.
