Tres oficios, una exigencia.

Con ambos. No obstante, recomendamos el mandato exclusivo para los inmuebles excepcionales: garantiza la coherencia editorial del dosier, la selección rigurosa de los compradores y la plena movilización de nuestra red off-market. La duración se negocia caso por caso.

Tarifas públicas y transparentes: mandato simple 5% sin IVA (5,85 % con IVA), semiexclusivo 4% sin IVA (4,68 % con IVA), exclusivo 3% sin IVA (3,51 % con IVA). Todo se formaliza mediante mandato escrito, sin gastos ocultos ni facturación de la valoración en línea.

Depende del mercado inmobiliario: cuente entre 3 y 4 meses entre la firma del mandato y el contrato de arras. La firma ante notario llega después, según la complejidad del expediente y la disponibilidad de la financiación.

Trabajamos con CrediHome, intermediario de crédito asociado que asegura la financiación de sus compradores. Resultado: el 85% de nuestras ventas de 2024 obtuvo una financiación aprobada, lo que reduce las rupturas del contrato de arras.

Nuestro ámbito de actuación abarca todo el Gran Ducado de Luxemburgo y la frontera francesa (Thionville, Metz). No intervenimos más allá. Para los compradores internacionales, coordinamos notarios, asesores fiscales y banqueros locales.

Una cláusula de confidencialidad (NDA) se integra sistemáticamente en nuestros mandatos off-market. Para los inmuebles visibles, filtramos estrictamente a los compradores antes de comunicar la dirección exacta o de organizar cualquier visita.

Sí. Nuestro mandato cubre todo el recorrido: visita, negociación, due diligence, coordinación notarial, asesoramiento fiscal y patrimonial. Un asesor de referencia desde el primer contacto hasta la entrega de llaves.

Nuestra valoración en línea es totalmente gratuita, se entrega en 2 minutos, argumentada y confidencial. Si lo desea, un asesor se desplaza después a su domicilio para una valoración presencial: también es gratuita, nos confíe usted un mandato o no.