Aviso legal

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Editor del sitio

Denominación

EIRES Real Estate S.à r.l.

Forma jurídica

Sociedad de responsabilidad limitada (S.à r.l.)

Domicilio social

44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf

Representante legal

Michael Eires

RCS Luxemburgo

B237302, registro público

N.º de IVA intracomunitario

LU31482128

Teléfono

+352 28 13 83-1

Correo electrónico

contact@eires.lu

Director de la publicación

De conformidad con el artículo 5 de la ley modificada de 14 de agosto de 2000 relativa al comercio electrónico, el director de la publicación del sitio eires.lu es Michael Eires, gerente de EIRES Real Estate S.à r.l., con quien puede contactar en contact@eires.lu.

Actividad regulada: agente inmobiliario

EIRES Real Estate S.à r.l. ejerce la actividad de agente inmobiliario en el sentido de la ley luxemburguesa de 2 de septiembre de 2011 por la que se regula el acceso a las profesiones de artesano, comerciante e industrial y a determinadas profesiones liberales, y que regula en particular las profesiones de agente inmobiliario, administrador de bienes, administrador de fincas en régimen de copropiedad (syndic de copropriété) y promotor inmobiliario. A tal efecto, la sociedad dispone de la autorización de establecimiento n.º 10107455 / 1 expedida por el Ministerio de Economía del Gran Ducado de Luxemburgo (Ministère de l’Économie); este documento constituye, en el sentido de la legislación luxemburguesa, el título oficial de ejercicio de la profesión (equivalente a la tarjeta profesional en otras jurisdicciones). EIRES Real Estate es, además, miembro de la Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), la federación profesional del sector, presidida por Michael Eires, fundador de EIRES Real Estate. Título profesional: agente inmobiliario (agent immobilier), otorgado en el Gran Ducado de Luxemburgo. Autoridad que expidió la autorización: Ministère de l’Économie, Direction générale PME, simplification administrative, artisanat et commerce, Service des autorisations d’établissement, B.P. 535, L-2937 Luxembourg, tel. +352 247 74 700. Normas profesionales aplicables: código deontológico de la FIL.

Seguro de responsabilidad civil profesional

De conformidad con el artículo 10, apartado 2, de la ley modificada de 2 de septiembre de 2011 antes citada, EIRES Real Estate S.à r.l. está cubierta por una póliza de seguro de responsabilidad civil profesional y de explotación suscrita con Foyer Assurances S.A. (12, rue Léon Laval, L-3372 Leudelange, Luxembourg), con el n.º de póliza 20519345. Garantías: 2.500.000 € por siniestro y por año de seguro para la RC Profesional, y 2.500.000 € por evento para la RC de Explotación. Ámbito territorial: Gran Ducado de Luxemburgo. Se facilita un certificado actualizado previa simple solicitud a contact@eires.lu. Información facilitada en aplicación del artículo 19, apartado 1, letra k), de la ley de 24 de mayo de 2011 relativa a los servicios en el mercado interior.

Honorarios de valoración

La valoración en línea que se ofrece en eires.lu es gratuita y sin compromiso. La valoración in situ, realizada por un asesor en el domicilio del cliente o en el inmueble, también se ofrece sin coste, tanto si el cliente firma un mandato al término de la cita como si no.

Prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo (LBC-FT)

EIRES Real Estate S.à r.l. es un profesional sujeto a las obligaciones de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo en el sentido de la ley modificada de 12 de noviembre de 2004 relativa a la lucha contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo, y, por ello, está sometida a la supervisión de la Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) (Administración del Registro, del Patrimonio y del IVA). Por este motivo, EIRES Real Estate aplica medidas de diligencia debida respecto de su clientela (identificación del ordenante, del titular real y del origen de los fondos) en toda venta, así como en los alquileres cuya renta mensual alcance 10 000 €, de conformidad con la normativa vigente.

Alojamiento

El sitio eires.lu se distribuye a través de una red de distribución de contenidos (CDN) operada por Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA (teléfono +1 (888) 993-5273). La API backend (base de datos, autenticación, funciones de servidor) es operada por Supabase Inc. en centros de datos de Amazon Web Services situados en la Unión Europea (región de Fráncfort, eu-central-1).

Propiedad intelectual

La totalidad del contenido de este sitio (textos, imágenes, fotografías, vídeos, grafismos, logotipos, marcas, base de datos) es propiedad exclusiva de EIRES Real Estate S.à r.l. o de sus socios. Queda prohibida toda reproducción, representación, modificación, publicación o adaptación, total o parcial, sin autorización previa por escrito.

Mediación en litigios de consumo

De conformidad con los artículos L.412-1 y L.421-1 del Code de la consommation, el cliente consumidor puede acudir gratuitamente al Service national du Médiateur de la consommation (Servicio Nacional del Mediador del Consumo, mediateurconsommation.public.lu). También puede denunciar ante la Fédération Immobilière du Luxembourg un incumplimiento de su código deontológico (federation-immobiliere.lu/reclamations). En un litigio transfronterizo, el Centro Europeo del Consumidor Luxemburgo ofrece ayuda gratuita (cecluxembourg.lu).