( Οδηγός τιμών · 2026 )
Πόσο κοστίζει το τετραγωνικό μέτρο στο Λουξεμβούργο; Ο οδηγός αυτός συγκεντρώνει τις επίσημες τιμές των δέκα γειτονιών της Πόλης του Λουξεμβούργου και είκοσι δήμων του Μεγάλου Δουκάτου (συμβολαιογραφικές πράξεις του Observatoire de l’Habitat και τις πιο πρόσφατες μετρήσεις IMMOTOP), μαζί με την ανάγνωση της αγοράς από την EIRES.
Οι τιμές των δήμων προέρχονται από συμβολαιογραφικές πράξεις: πωλήσεις που υπογράφηκαν πραγματικά, όχι ζητούμενες τιμές. Σταθμισμένος μέσος όρος βάσει του αριθμού των συναλλαγών (υφιστάμενα + VEFA), χωρίς τους δήμους με λιγότερες από 10 πωλήσεις, σύμφωνα με τον κανόνα του Observatoire de l’Habitat.
Οι τιμές των γειτονιών της πρωτεύουσας προέρχονται από μετρήσεις του IMMOTOP.LU, χρήσιμες για την παρακολούθηση της λεπτομερούς τάσης εντός της πόλης ανάμεσα σε δύο επίσημες δημοσιεύσεις.
Ένας μέσος όρος δεν είναι εκτίμηση: η κατάσταση, ο όροφος, ο προσανατολισμός και η σπανιότητα μετατοπίζουν την αξία ενός ακινήτου πολύ πέρα από τους μέσους όρους της περιοχής του. Για έναν τεκμηριωμένο αριθμό, ζητήστε εκτίμηση του ακινήτου σας.
Δεδομένα IMMOTOP.LU · Avril 2026: τιμές πώλησης σε €/m².
| # | Γειτονιά | Μέση τιμή €/m² | 12 μήνες |
|---|---|---|---|
| 01 | Belair | 12.624 €/m² | -11,2% |
| 02 | Limpertsberg | 12.054 €/m² | -2,1% |
| 03 | Merl | 11.934 €/m² | +5,1% |
| 04 | Hollerich | 11.778 €/m² | +5,7% |
| 05 | Kirchberg | 11.351 €/m² | -6,0% |
| 06 | Cessange | 11.338 €/m² | +4,8% |
| 07 | Centre-ville | 11.297 €/m² | -1,4% |
| 08 | Gare | 10.610 €/m² | -2,9% |
| 09 | Bonnevoie | 10.171 €/m² | -1,2% |
| 10 | Cents | 8.851 €/m² | -23,5% |
Πηγή: Observatoire de l'Habitat, συμβολαιογραφικές πράξεις 2020 → 2025.
| # | Δήμος | Μέση τιμή €/m² | 12 μήνες | 5 έτη |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Luxembourg-Ville | 10.636 €/m² | +2,1% | -1,7% |
| 02 | Bertrange | 10.593 €/m² | +8,0% | -0,1% |
| 03 | Strassen | 10.560 €/m² | +6,1% | +8,6% |
| 04 | Kopstal | 9.771 €/m² | +23,3% | +7,8% |
| 05 | Hesperange | 9.201 €/m² | +8,7% | +2,5% |
| 06 | Mamer | 9.060 €/m² | +7,1% | +15,2% |
| 07 | Leudelange | 8.849 €/m² | +21,0% | +19,4% |
| 08 | Junglinster | 8.830 €/m² | +5,9% | +19,8% |
| 09 | Steinsel | 8.774 €/m² | -6,1% | +9,3% |
| 10 | Contern | 8.570 €/m² | +10,2% | +18,1% |
| 11 | Walferdange | 8.550 €/m² | -2,3% | -12,4% |
| 12 | Roeser | 8.158 €/m² | +6,0% | +1,0% |
| 13 | Lorentzweiler | 8.100 €/m² | +0,6% | +0,1% |
| 14 | Schuttrange | 8.097 €/m² | +11,6% | +9,2% |
| 15 | Mersch | 7.946 €/m² | +8,9% | +25,0% |
| 16 | Sandweiler | 7.792 €/m² | -7,0% | +3,8% |
| 17 | Lintgen | 7.410 €/m² | -13,1% | +2,3% |
| 18 | Bettembourg | 7.122 €/m² | -1,7% | +2,3% |
| 19 | Esch-sur-Alzette | 6.627 €/m² | -4,0% | +5,0% |
| 20 | Dudelange | 6.610 €/m² | -3,1% | -0,2% |
Οι μέσοι όροι τοποθετούν την αγορά· δεν αποτιμούν το ακίνητό σας. Η online εκτίμησή μας διασταυρώνει συγκρίσιμες συμβολαιογραφικές πράξεις, δεδομένα αγοράς και μια στρατηγική ανάγνωση: δωρεάν, εμπιστευτικά, χωρίς δέσμευση.