Νομικές πληροφορίες

Νομικές πληροφορίες

Εκδότης του ιστοτόπου

Επωνυμία

EIRES Real Estate S.à r.l.

Νομική μορφή

Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης (S.à r.l.)

Καταστατική έδρα

44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf

Νόμιμος εκπρόσωπος

Michael Eires

RCS Luxembourg (Μητρώο Εμπορίου και Εταιρειών)

B237302, δημόσιο μητρώο

Ενδοκοινοτικός αριθμός ΦΠΑ

LU31482128

Τηλέφωνο

+352 28 13 83-1

Email

contact@eires.lu

Διευθυντής της δημοσίευσης

Σύμφωνα με το άρθρο 5 του τροποποιημένου νόμου της 14ης Αυγούστου 2000 για το ηλεκτρονικό εμπόριο, διευθυντής της δημοσίευσης του ιστοτόπου eires.lu είναι ο Michael Eires, διαχειριστής της EIRES Real Estate S.à r.l., με τον οποίο μπορείτε να επικοινωνήσετε στη διεύθυνση contact@eires.lu.

Ρυθμιζόμενη δραστηριότητα: μεσίτης ακινήτων

Η EIRES Real Estate S.à r.l. ασκεί τη δραστηριότητα του μεσίτη ακινήτων (agent immobilier) κατά την έννοια του λουξεμβουργιανού νόμου της 2ας Σεπτεμβρίου 2011 για τη ρύθμιση της πρόσβασης στα επαγγέλματα του βιοτέχνη, του εμπόρου και του βιομήχανου καθώς και σε ορισμένα ελεύθερα επαγγέλματα, ο οποίος διέπει ιδίως τα επαγγέλματα του μεσίτη ακινήτων, του διαχειριστή ακινήτων, του διαχειριστή συνιδιοκτησίας και του φορέα ανάπτυξης ακινήτων. Για τον σκοπό αυτό, η εταιρεία διαθέτει την άδεια εγκατάστασης (autorisation d’établissement) αριθ. 10107455 / 1, η οποία έχει χορηγηθεί από το Ministère de l’Économie (Υπουργείο Οικονομίας) του Μεγάλου Δουκάτου του Λουξεμβούργου· το έγγραφο αυτό αποτελεί, κατά την έννοια της λουξεμβουργιανής νομοθεσίας, τον επίσημο τίτλο άσκησης του επαγγέλματος (αντίστοιχο της επαγγελματικής ταυτότητας σε άλλες έννομες τάξεις). Η EIRES Real Estate είναι επιπλέον μέλος της Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), της επαγγελματικής ομοσπονδίας του κλάδου, της οποίας πρόεδρος είναι ο Michael Eires, ιδρυτής της EIRES Real Estate. Επαγγελματικός τίτλος: μεσίτης ακινήτων (agent immobilier), που χορηγήθηκε στο Μεγάλο Δουκάτο του Λουξεμβούργου. Αρχή που χορήγησε την άδεια: Ministère de l’Économie, Direction générale PME, simplification administrative, artisanat et commerce, Service des autorisations d’établissement, B.P. 535, L-2937 Luxembourg, τηλ. +352 247 74 700. Εφαρμοστέοι επαγγελματικοί κανόνες: κώδικας δεοντολογίας της FIL.

Ασφάλιση επαγγελματικής αστικής ευθύνης

Σύμφωνα με το άρθρο 10 παράγραφος 2 του προαναφερθέντος τροποποιημένου νόμου της 2ας Σεπτεμβρίου 2011, η EIRES Real Estate S.à r.l. καλύπτεται από ασφαλιστήριο συμβόλαιο επαγγελματικής αστικής ευθύνης και αστικής ευθύνης εκμετάλλευσης που έχει συναφθεί με την Foyer Assurances S.A. (12, rue Léon Laval, L-3372 Leudelange, Luxembourg), με αριθμό ασφαλιστηρίου 20519345. Καλύψεις: 2.500.000 € ανά ζημιογόνο γεγονός και ανά ασφαλιστικό έτος για την επαγγελματική αστική ευθύνη και 2.500.000 € ανά συμβάν για την αστική ευθύνη εκμετάλλευσης. Εδαφική έκταση: Μεγάλο Δουκάτο του Λουξεμβούργου. Βεβαίωση σε ισχύ αποστέλλεται κατόπιν απλού αιτήματος στη διεύθυνση contact@eires.lu. Η πληροφορία παρέχεται κατ’ εφαρμογή του άρθρου 19 παράγραφος 1 στοιχείο ια) του νόμου της 24ης Μαΐου 2011 για τις υπηρεσίες στην εσωτερική αγορά.

Αμοιβές εκτίμησης

Η διαδικτυακή εκτίμηση που προσφέρεται στο eires.lu είναι δωρεάν και χωρίς δέσμευση. Η επιτόπια εκτίμηση, την οποία πραγματοποιεί σύμβουλος στην κατοικία του πελάτη ή στο ακίνητο, παρέχεται και αυτή δωρεάν, είτε ο πελάτης υπογράψει είτε όχι εντολή μετά το ραντεβού.

Καταπολέμηση της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας (LBC-FT)

Η EIRES Real Estate S.à r.l. είναι υπόχρεος επαγγελματίας ως προς τις υποχρεώσεις καταπολέμησης της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας κατά την έννοια του τροποποιημένου νόμου της 12ης Νοεμβρίου 2004, και υπάγεται, ως εκ τούτου, στην εποπτεία της Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) (Διοίκηση Εγγραφής, Δημοσίων Κτημάτων και ΦΠΑ). Υπό την ιδιότητα αυτή, η EIRES Real Estate εφαρμόζει μέτρα δέουσας επιμέλειας ως προς την πελατεία της (ταυτοποίηση του εντολέα, του πραγματικού δικαιούχου και της προέλευσης των κεφαλαίων) για κάθε πώληση, καθώς και για μισθώσεις με μηνιαίο μίσθωμα από 10.000 € και άνω, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Φιλοξενία

Ο ιστότοπος eires.lu παρέχεται μέσω δικτύου διανομής περιεχομένου (CDN) τη λειτουργία του οποίου έχει η Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA, τηλέφωνο +1 (888) 993-5273. Τη λειτουργία του backend API (βάση δεδομένων, αυθεντικοποίηση, λειτουργίες διακομιστή) έχει η Supabase Inc., σε κέντρα δεδομένων της Amazon Web Services που βρίσκονται στην Ευρωπαϊκή Ένωση (περιοχή Φρανκφούρτης, eu-central-1).

Πνευματική ιδιοκτησία

Το σύνολο του περιεχομένου του παρόντος ιστοτόπου (κείμενα, εικόνες, φωτογραφίες, βίντεο, γραφικά, λογότυπα, σήματα, βάση δεδομένων) αποτελεί αποκλειστική ιδιοκτησία της EIRES Real Estate S.à r.l. ή των συνεργατών της. Απαγορεύεται κάθε αναπαραγωγή, παρουσίαση, τροποποίηση, δημοσίευση ή προσαρμογή, ολική ή μερική, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια.

Διαμεσολάβηση σε καταναλωτικές διαφορές

Σύμφωνα με τα άρθρα L.412-1 και L.421-1 του Code de la consommation, ο πελάτης που είναι καταναλωτής μπορεί να προσφύγει δωρεάν στο Service national du Médiateur de la consommation (Εθνική Υπηρεσία Διαμεσολαβητή Καταναλωτή, mediateurconsommation.public.lu). Μπορεί επίσης να καταγγείλει στην Fédération Immobilière du Luxembourg παράβαση του κώδικα δεοντολογίας της (federation-immobiliere.lu/reclamations). Σε διασυνοριακή διαφορά, το Ευρωπαϊκό Κέντρο Καταναλωτή Λουξεμβούργου παρέχει δωρεάν βοήθεια (cecluxembourg.lu).