Πολιτική cookies

Πολιτική cookies

Σύμφωνα με τον τροποποιημένο νόμο της 30ής Μαΐου 2005 για την προστασία της ιδιωτικής ζωής στον τομέα των ηλεκτρονικών επικοινωνιών και τον ΓΚΠΔ, το eires.lu χρησιμοποιεί σκόπιμα περιορισμένο αριθμό εργαλείων μέτρησης και δεν ενεργοποιεί κανένα μη απαραίτητο cookie ή αναγνωριστικό πριν από τη ρητή συγκατάθεσή σας. Ο κατάλογος που ακολουθεί είναι εξαντλητικός και ενημερώνεται σε κάθε τεχνική εξέλιξη του ιστοτόπου.

Αυστηρώς απαραίτητα cookies και τοπική αποθήκευση (χωρίς συγκατάθεση)

• Προτίμηση γλώσσας (FR / EN / DE / PT / IT / ES / RU / EL): αν επιλέξετε γλώσσα, αυτή διατηρείται στην τοπική αποθήκευση του προγράμματος περιήγησής σας (localStorage), χωρίς ημερομηνία λήξης. Παραμένει εκεί έως ότου αλλάξετε γλώσσα ή διαγράψετε τα δεδομένα του ιστότοπου.
• Συνεδρία σύνδεσης στον ιδιωτικό χώρο / VIP (Supabase Auth): διακριτικά σύνδεσης που φυλάσσονται στην τοπική αποθήκευση του προγράμματος περιήγησης και διαγράφονται κατά την αποσύνδεση.
• Επιλογή στο banner των cookies (αποδοχή όλων, απόρριψη όλων ή επιλογή ανά σκοπό: μέτρηση επισκεψιμότητας, διαφήμιση), η ημερομηνία αυτής της επιλογής και ένα ψευδωνυμοποιημένο αναγνωριστικό αυτής της επιλογής: τοπική αποθήκευση του προγράμματος περιήγησης. Η επιλογή σας ισχύει για 12 μήνες: μετά από αυτό το διάστημα δεν εφαρμόζεται πλέον και το banner σας εμφανίζεται ξανά. Μπορείτε να την αλλάξετε ανά πάσα στιγμή («Διαχείριση cookies») ή να τη διαγράψετε μαζί με τα δεδομένα του ιστότοπου.
• Ξενάγηση της εκτίμησης: cookie πρώτου μέρους eires_estimation_tour, που τοποθετείται όταν κλείνετε την ξενάγηση, ώστε να μη σας εμφανιστεί ξανά. Διάρκεια 12 μήνες.
• Supabase (βάση δεδομένων και λειτουργίες του ιστότοπου, φιλοξενία στην ΕΕ): λειτουργεί το δυναμικό περιεχόμενο του ιστότοπου (ακίνητα, φόρμες, ιδιωτικός χώρος). Δεν τοποθετεί κανένα cookie.

Μέτρηση της απόδοσης του ιστότοπου (χωρίς cookie και χωρίς συγκατάθεση)

• Μέτρηση της απόδοσης του ιστότοπου: χωρίς cookie. Σε κάθε σελίδα, ο χρόνος φόρτωσης και εμφάνισης και ο τύπος συσκευής και προγράμματος περιήγησης αποστέλλονται στη βάση δεδομένων μας (ΕΕ) για τον εντοπισμό προβλημάτων εμφάνισης. Τα δεδομένα αυτά δεν διασταυρώνονται ούτε διαβιβάζονται σε τρίτους και χρησιμεύουν μόνο για ανώνυμα στατιστικά στοιχεία (εξαίρεση: άρθρο 4 παράγραφος 3 στοιχείο ε) του τροποποιημένου νόμου της 30ής Μαΐου 2005).

Εργαλεία που υπόκεινται στη ρητή συγκατάθεσή σας

• Plausible Analytics (Plausible Insights OÜ, Εσθονία, φιλοξενία στην ΕΕ): μέτρηση επισκεψιμότητας χωρίς cookie ή μόνιμο αναγνωριστικό (προβολές σελίδων, προέλευση, τύπος συσκευής) σε συγκεντρωτικά στατιστικά στοιχεία. Φορτώνεται μόνο μετά τη συγκατάθεσή σας (κατηγορία «Μέτρηση επισκεψιμότητας»).
• Google Analytics 4 (ιδιοκτησία G-H5EQR7VNYC, υπό τη διαχείριση της Google Ireland Ltd.): μέτρηση επισκεψιμότητας (προβολές σελίδων, προέλευση, συσκευή). Το script της Google (gtag.js) φορτώνεται μόνο με τη συγκατάθεσή σας, και η ιδιοκτησία Google Analytics ενεργοποιείται μόνο αν συναινέσετε στη μέτρηση επισκεψιμότητας. Πριν από οποιαδήποτε συγκατάθεση, ή αν αρνηθείτε, δεν αποστέλλεται κανένα αίτημα στην Google και δεν τοποθετείται κανένα cookie. Μετά τη συγκατάθεση, τοποθετείται cookie μέτρησης πρώτου μέρους (μέγιστη διάρκεια 13 μήνες).
• Google Tag Manager (κοντέινερ GTM-MBLDL9C2, υπό τη διαχείριση της Google Ireland Ltd.): τεχνικός φορτωτής που επιτρέπει την υπό όρους ενεργοποίηση άλλων ετικετών μέτρησης ή μάρκετινγκ. Φορτώνεται μόνο μετά τη συγκατάθεσή σας στη μέτρηση επισκεψιμότητας. Οι διαφημιστικές ετικέτες που περιγράφονται παρακάτω (OpenAI Ads, Meta Pixel, Google Ads) δεν περνούν από αυτό το κοντέινερ: ο ιστότοπος τις ενεργοποιεί απευθείας, την καθεμία μόνο μετά τη συγκατάθεσή σας στη διαφήμιση. Μέγιστη διάρκεια των cookies 13 μήνες.
• PostHog (μέτρηση προϊόντος): ανωνυμοποιημένη ανάλυση των διαδρομών και στατιστικά χρήσης των λειτουργιών (Property Matcher, σελίδες ακινήτων, χώρος VIP). Cookie πρώτου μέρους ph_* και καταχώριση localStorage τοποθετούνται μόνο μετά από αποδοχή. Διάρκεια 12 μήνες. Φιλοξενία στην ΕΕ. Μπορεί να απενεργοποιηθεί ανά πάσα στιγμή μέσω του πλαισίου (banner) cookies.
• OpenAI Ads (pixel μέτρησης διαφήμισης, υπό τη διαχείριση της OpenAI, L.L.C.): μέτρηση της αποτελεσματικότητας των διαφημιστικών μας καμπανιών που προβάλλονται στο ChatGPT: όταν ένα αίτημα εκτίμησης ολοκληρώνεται, διαβιβάζεται στην OpenAI ένα συμβάν μετατροπής, συνδεδεμένο, κατά περίπτωση, με το αναγνωριστικό διαφημιστικού κλικ (oppref) που περιέχεται στη διεύθυνση άφιξης. Το script και το cookie πρώτου μέρους __oppref φορτώνονται και τοποθετούνται μόνο μετά από αποδοχή· δεν διαβιβάζεται κανένα στοιχείο επικοινωνίας (όνομα, email, τηλέφωνο). Η διαβίβαση προς τις Ηνωμένες Πολιτείες διέπεται από τις τυποποιημένες συμβατικές ρήτρες (η OpenAI δεν είναι πιστοποιημένη στο Data Privacy Framework). Η συγκατάθεση μπορεί να ανακληθεί ανά πάσα στιγμή μέσω του συνδέσμου «Διαχείριση cookies».
• Meta Pixel (pixel μέτρησης διαφήμισης, υπό τη διαχείριση της Meta Platforms Ireland Ltd.): μέτρηση της αποτελεσματικότητας των διαφημιστικών μας καμπανιών στο Facebook και στο Instagram, όταν προβάλλουμε τέτοιες καμπάνιες: μια προβολή σελίδας και, στη συνέχεια, όταν καταχωρίζεται ένα αίτημα εκτίμησης, ένα συμβάν μετατροπής που διαβιβάζεται στη Meta, συνδεδεμένο, κατά περίπτωση, με το αναγνωριστικό διαφημιστικού κλικ (fbclid) που περιέχεται στη διεύθυνση άφιξης. Στη σελίδα ενός ακινήτου διαβιβάζεται στη Meta ένα συμβάν επικοινωνίας όταν επικοινωνείτε μαζί μας (φόρμα, κλικ στο WhatsApp ή στο τηλέφωνο). Αν έχετε επίσης αποδεχθεί να σας δείχνουμε ακίνητα παρόμοια με όσα έχετε δει, διαβιβάζεται στη Meta ο κωδικός του ακινήτου που προβλήθηκε, τον οποίο η Meta χρησιμοποιεί για να σας δείχνει αυτό το ακίνητο και συγκρίσιμα ακίνητα του καταλόγου μας στο Facebook και στο Instagram. Τα συμβάντα αυτά περιέχουν το πολύ τον κωδικό του ακινήτου. Το script και τα cookies πρώτου μέρους _fbp και _fbc (διάρκεια 90 ημέρες) φορτώνονται και τοποθετούνται μόνο μετά από αποδοχή. Η ίδια μετατροπή διαβιβάζεται επίσης από τον διακομιστή μας (Conversions API της Meta), μαζί με τη διεύθυνση email και τον αριθμό τηλεφώνου που καταχωρίστηκαν στο αίτημα σε κατακερματισμένη μορφή (SHA-256, ποτέ σε απλό κείμενο), τη διεύθυνση IP και τον τύπο του προγράμματος περιήγησης, ώστε η Meta να τη συνδέσει με τη διαφήμισή της· η διαβίβαση αυτή πραγματοποιείται μόνο εφόσον έχετε αποδεχθεί τα cookies. Για τη συλλογή και τη διαβίβαση των δεδομένων αυτών, η EIRES Real Estate και η Meta Platforms Ireland Ltd. είναι από κοινού υπεύθυνοι επεξεργασίας· η Meta μπορεί να τα επεξεργάζεται από τις Ηνωμένες Πολιτείες, διαβίβαση που διέπεται από το EU-US Data Privacy Framework και τις τυποποιημένες συμβατικές ρήτρες. Η συγκατάθεση μπορεί να ανακληθεί ανά πάσα στιγμή μέσω του συνδέσμου «Διαχείριση cookies».
• Google Ads (ετικέτα διαφημιστικής μετατροπής, υπό τη διαχείριση της Google Ireland Ltd.): μέτρηση της αποτελεσματικότητας των διαφημίσεών μας στο Google, όταν προβάλλουμε τέτοιες διαφημίσεις: όταν καταχωρίζεται ένα αίτημα εκτίμησης, διαβιβάζεται στην Google ένα συμβάν μετατροπής, συνδεδεμένο, κατά περίπτωση, με το αναγνωριστικό διαφημιστικού κλικ (gclid) που περιέχεται στη διεύθυνση άφιξης. Η ετικέτα χρησιμοποιεί τη βιβλιοθήκη gtag.js της Google, η οποία φορτώνεται μόνο με τη συγκατάθεσή σας· η διαφημιστική αποθήκευση (cookie πρώτου μέρους _gcl_aw, διάρκεια 90 ημέρες) επιτρέπεται μόνο μετά από αποδοχή, δεν διαβιβάζεται κανένα στοιχείο επικοινωνίας (όνομα, email, τηλέφωνο) και δεν δημιουργείται κανένα κοινό επαναστόχευσης. Η Google μπορεί να επεξεργάζεται τα δεδομένα αυτά από τις Ηνωμένες Πολιτείες, διαβίβαση που διέπεται από το EU-US Data Privacy Framework και τις τυποποιημένες συμβατικές ρήτρες. Η συγκατάθεση μπορεί να ανακληθεί ανά πάσα στιγμή μέσω του συνδέσμου «Διαχείριση cookies».

Διαχείριση της συγκατάθεσής σας

Το πλαίσιο (banner) cookies σας προτείνει τρεις επιλογές με ισοδύναμη προβολή: «Αποδοχή όλων», «Απόρριψη όλων» και «Προσαρμογή», με την οποία μπορείτε να αποδεχθείτε ή να απορρίψετε χωριστά κάθε σκοπό (μέτρηση επισκεψιμότητας, διαφήμιση). Η επιλογή σας ισχύει για 12 μήνες· μετά από αυτό το διάστημα, το banner σας εμφανίζεται ξανά. Μπορείτε ανά πάσα στιγμή να ανακαλέσετε ή να τροποποιήσετε τη συγκατάθεσή σας μέσω του συνδέσμου «Διαχείριση cookies» στο υποσέλιδο της σελίδας ή διαγράφοντας τα cookies από τις ρυθμίσεις του προγράμματος περιήγησής σας. Η ανάκληση της συγκατάθεσης δεν θίγει τη νομιμότητα της επεξεργασίας που πραγματοποιήθηκε έως τότε.