Η EIRES Real Estate είναι ένα μεσιτικό γραφείο boutique με έδρα το Λουξεμβούργο. Πώληση, αγορά, εκτίμηση, διαχείριση μισθώσεων: ένας προσωπικός σύμβουλος, πέντε γλώσσες, επαληθευμένα στοιχεία. Προεδρία της Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), τέσσερις διακρίσεις Luxury Lifestyle Awards.
Ελεγχόμενος όγκος, αυξημένη προσοχή. Κάθε εντολή παρακολουθείται από έναν προσωπικό σύμβουλο, από την πρώτη συνάντηση έως την υπογραφή στον συμβολαιογράφο. Αυτή είναι η προϋπόθεση της φροντίδας που αφιερώνουμε στο σχέδιό σας.
Γαλλικά, αγγλικά, γερμανικά, λουξεμβουργιανά, πορτογαλικά, χωρίς διαμεσολαβητή. Η διεθνής πελατεία του Μεγάλου Δουκάτου (ευρωπαϊκά θεσμικά όργανα, χρηματοοικονομικός τομέας, ελεύθεροι επαγγελματίες) βρίσκει συνομιλητή σε μία από τις γλώσσες εργασίας της.
Ο Michael Eires, ιδρυτής του γραφείου, προεδρεύει της Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), του επαγγελματικού φορέα του κλάδου. Έχει λόγο στις ρυθμιστικές και φορολογικές εξελίξεις.
Τεκμηριωμένη εκτίμηση, επιμελημένος φάκελος παρουσίασης, αυστηρή επιλογή αγοραστών. Αποκλειστική εντολή (3% χωρίς ΦΠΑ, 3,51 % με ΦΠΑ), ημι-αποκλειστική (4%, 4,68 % με ΦΠΑ) ή απλή (5%, 5,85 % με ΦΠΑ). 50 πωλήσεις υπογεγραμμένες το 2024.
Ο πυλώνας ΠώλησηΑκριβές προφίλ αναζήτησης, προεπιλογή on-market και off-market, οργανωμένες επισκέψεις, διαπραγμάτευση εκ μέρους σας. Πρόσβαση στο ιδιωτικό χαρτοφυλάκιο της EIRES.
Ο πυλώνας ΑγοράΓνωμάτευση αξίας βασισμένη στις συμβολαιογραφικές συναλλαγές, στα συγκρίσιμα της αγοράς και στην αρχιτεκτονική ανάλυση. Χωρίς δέσμευση, σε λιγότερο από 2 λεπτά.
Εκτίμηση του ακινήτου μουΜίσθωση, τρέχουσα διαχείριση, συντονισμός συμβολαιογράφων, τραπεζιτών και φοροτεχνικών. Για ιδιοκτήτες μη κατοίκους και περιουσίες που χρειάζονται δομή.
Ο πυλώνας ΔιαχείρισηΚαλύπτουμε ολόκληρο το Μεγάλο Δουκάτο, με ιδιαίτερη προσοχή στους δήμους και στις οικιστικές γειτονιές υψηλού επιπέδου. Για κάθε περιοχή θα βρείτε εδώ μια επιμελημένη ανάγνωση της αγοράς, τα επιλεγμένα ακίνητα και μια ειδική γνωμάτευση αξίας.
Πρώτη συνάντηση με ηρεμία. Ακούμε το σχέδιό σας πριν μιλήσουμε για την αγορά.
Δημοσιευμένες αμοιβές, τεκμηριωμένα συγκρίσιμα, γραπτός φάκελος παρουσίασης. Τίποτα κρυφό.
Προεδρία της FIL, συνεχής εκπαίδευση, καθημερινή μελέτη των συμβολαιογραφικών πράξεων. Για να συμβουλεύεις, πρέπει να κατανοείς.
Βλέπουμε το ακίνητό σας στον μακρύ κύκλο του: απόκτηση, αξιοποίηση, μεταβίβαση, φορολογία.
«Η πώληση του διαμερίσματός μας ξεπέρασε κάθε προσδοκία μας. Η εξειδίκευση και η αφοσίωση της ομάδας της EIRES Real Estate ήταν αξιοσημείωτες.»
«Ένας μεσίτης που ακούει τον πελάτη και, πάνω απ’ όλα, είναι διαθέσιμος ανά πάσα στιγμή. Γνωρίζει την κατάσταση της αγοράς και ξέρει να συμβουλεύει τους πελάτες του ώστε η πώληση να γίνει με τους καλύτερους όρους και, κυρίως, εγκαίρως.»
«Πολύ επαγγελματικός και πολύ αφοσιωμένος. Το διαμέρισμά μας πουλήθηκε μέσα σε 3 εβδομάδες. Συστήνω ανεπιφύλακτα την EIRES Real Estate.»
Μια πώληση, μια αγορά, μια εκτίμηση ή απλώς μια εμπιστευτική γνώμη για την αξία του ακινήτου σας. Πρώτη συζήτηση με ηρεμία, χωρίς πίεση και χωρίς δέσμευση.
