Бутик-агентство EIRES Real Estate находится в Люксембурге. Продажа, покупка, оценка, управление арендой: персональный консультант, пять рабочих языков, проверенные цифры. Председательство в Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), четыре награды Luxury Lifestyle Awards.
Сдержанный объём, повышенное внимание. Каждое поручение ведёт персональный консультант, от первой встречи до подписания у нотариуса. Это условие того уровня заботы, который мы уделяем вашему проекту.
Французский, английский, немецкий, люксембургский, португальский, без посредников. Международные клиенты Великого Герцогства (европейские институты, финансовый сектор, независимые специалисты) находят собеседника на одном из своих рабочих языков.
Michael Eires, основатель агентства, возглавляет Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), профессиональное объединение отрасли. Весомый голос в вопросах регулирования и налогообложения.
Обоснованная оценка, редакционная презентация объекта, строгий отбор покупателей. Эксклюзивное поручение (3 % без НДС, 3,51 % с НДС), полуэксклюзивное (4 %, 4,68 % с НДС) или простое (5 %, 5,85 % с НДС). 50 продаж, подписанных в 2024 году.
Направление «Продажа»Точное техническое задание, предварительный отбор on-market и off-market, организованные просмотры, переговоры от вашего имени. Доступ к частному портфелю EIRES.
Направление «Покупка»Заключение о стоимости на основе нотариальных сделок, рыночных аналогов и архитектурного анализа. Без обязательств, менее чем за 2 минуты.
Оценить мою недвижимостьСдача в аренду, текущее управление, координация нотариусов, банкиров и налоговых консультантов. Для собственников-нерезидентов и капитала, который нужно структурировать.
Направление «Управление»Мы работаем на всей территории Великого Герцогства, уделяя особое внимание коммунам и жилым районам высокого класса. По каждой зоне здесь вы найдёте редакционный обзор рынка, отобранные объекты и отдельное заключение о стоимости.
Первая встреча в спокойной обстановке. Мы выслушиваем ваш проект, прежде чем говорить о рынке.
Опубликованные комиссионные, задокументированные аналоги, письменная презентация объекта. Ничего скрытого.
Председательство в FIL, постоянное обучение, ежедневное изучение нотариальных актов. Чтобы советовать, нужно понимать.
Мы рассматриваем ваш объект в долгом цикле: приобретение, рост стоимости, передача, налогообложение.
«Продажа нашей квартиры превзошла все наши ожидания. Профессионализм и самоотдача команды EIRES Real Estate были замечательными.»
«Агент, который слушает клиента и, главное, доступен в любое время. Знает ситуацию на рынке и умеет советовать клиентам так, чтобы продажа прошла на лучших условиях и, главное, в срок.»
«Очень профессионально и с большой самоотдачей. Нашу квартиру продали за 3 недели. Безусловно рекомендую EIRES Real Estate.»
Продажа, покупка, оценка или просто конфиденциальное мнение о стоимости вашей недвижимости. Первая беседа в спокойной обстановке, без давления и без обязательств.
