Политика в отношении файлов cookie

EIRES Real Estate обязуется обеспечивать полную прозрачность в отношении личности издателя, обработки персональных данных и использования файлов cookie. На этой странице собрана обязательная правовая информация в соответствии с законодательством Люксембурга и Европейского союза (GDPR).

Политика в отношении файлов cookie

В соответствии с законом от 30 мая 2005 года о защите частной жизни в секторе электронных коммуникаций (в действующей редакции) и GDPR сайт eires.lu использует намеренно ограниченное число инструментов измерения и не активирует ни одного необязательного файла cookie или идентификатора до Вашего явного согласия. Приведённый ниже перечень является исчерпывающим и обновляется при каждом техническом изменении сайта.

Строго необходимые файлы cookie и локальное хранилище (без согласия)

Выбор языка (FR / EN / DE / PT / IT / ES / RU / EL): если Вы выбираете язык, он сохраняется в локальном хранилище Вашего браузера (localStorage) без срока действия. Он хранится там, пока Вы не смените язык или не удалите данные сайта.
Сеанс авторизации в личном / VIP-кабинете (Supabase Auth): токены входа хранятся в локальном хранилище браузера и удаляются при выходе из системы.
Выбор в баннере cookie (принять все, отклонить все или выбор по целям: измерение аудитории, реклама), дата этого выбора и псевдонимный идентификатор этого выбора: локальное хранилище браузера. Ваш выбор действует 12 месяцев: по истечении этого срока он больше не применяется, и баннер показывается Вам снова. Вы можете изменить его в любой момент («Настройки cookie») или удалить вместе с данными сайта.
Ознакомительный тур по оценке: собственный файл cookie eires_estimation_tour, который устанавливается, когда Вы закрываете тур, чтобы не показывать его повторно. Срок хранения 12 месяцев.
Supabase (база данных и функции сайта, размещение в ЕС): обеспечивает работу динамического содержимого сайта (объекты, формы, личный кабинет). Не устанавливает файлов cookie.

Измерение производительности сайта (без файлов cookie и без согласия)

Измерение производительности сайта: без файлов cookie. Для каждой страницы время загрузки и отображения, а также тип устройства и браузера передаются в нашу базу данных (ЕС) для выявления проблем с отображением. Эти данные не сопоставляются с другими данными, не передаются третьим лицам и используются только для анонимной статистики (исключение: статья 4, пункт 3, подпункт e) изменённого закона от 30 мая 2005 года).

Инструменты, требующие Вашего явного согласия

Plausible Analytics (Plausible Insights OÜ, Эстония, размещение в ЕС): измерение аудитории без файлов cookie и постоянных идентификаторов (просмотры страниц, источник перехода, тип устройства) в виде агрегированной статистики. Загружается только после Вашего согласия (категория «Измерение аудитории»).
Google Analytics 4 (ресурс G-H5EQR7VNYC, оператор Google Ireland Ltd.): измерение аудитории (просмотры страниц, источник перехода, устройство). Скрипт Google (gtag.js) загружается только с Вашего согласия, а ресурс Google Analytics активируется только при Вашем согласии на измерение аудитории. До любого согласия или в случае отказа никакие запросы в Google не отправляются и никакие файлы cookie не размещаются. После согласия размещается собственный (1st-party) файл cookie измерения (максимальный срок хранения 13 месяцев).
Google Tag Manager (контейнер GTM-MBLDL9C2, оператор Google Ireland Ltd.): технический загрузчик, позволяющий запускать при определённых условиях другие теги измерения или маркетинга. Он загружается только после Вашего согласия на измерение аудитории. Описанные ниже рекламные теги (OpenAI Ads, Meta Pixel, Google Ads) не проходят через этот контейнер: сайт активирует их напрямую, каждый только после Вашего согласия на рекламу. Максимальный срок хранения файлов cookie 13 месяцев.
PostHog (продуктовая аналитика): анонимизированный анализ путей пользователей и статистики использования функций (Property Matcher, карточки объектов, раздел VIP). Собственный (1st-party) файл cookie ph_* и запись в localStorage размещаются только после согласия. Срок хранения 12 месяцев. Размещение в ЕС. Может быть отключён в любой момент через баннер cookie.
OpenAI Ads (рекламный пиксель измерения, оператор OpenAI, L.L.C.): измерение эффективности наших рекламных кампаний, показываемых в ChatGPT: когда запрос на оценку успешно отправлен, в OpenAI передаётся событие конверсии, привязанное, при наличии, к идентификатору рекламного клика (oppref), содержащемуся в адресе входа. Скрипт и собственный (1st-party) файл cookie __oppref загружаются и размещаются только после согласия; никакие контактные данные (имя, e-mail, телефон) не передаются. Передача данных в США осуществляется на основании стандартных договорных положений (OpenAI не сертифицирована по Data Privacy Framework). Согласие можно отозвать в любой момент по ссылке «Настройки cookie».
Meta Pixel (рекламный пиксель измерения, оператор Meta Platforms Ireland Ltd.): измерение эффективности наших рекламных кампаний в Facebook и Instagram, когда мы их проводим: просмотр страницы, а затем, когда запрос на оценку зарегистрирован, событие конверсии, передаваемое в Meta и привязанное, при наличии, к идентификатору рекламного клика (fbclid), содержащемуся в адресе входа. На странице объекта, когда Вы связываетесь с нами (форма, нажатие на WhatsApp или телефон), в Meta передаётся событие контакта. Если Вы также согласились, чтобы мы показывали Вам объекты, похожие на просмотренные, в Meta передаётся номер просмотренного объекта, который Meta использует, чтобы показывать Вам этот объект и сопоставимые объекты из нашего каталога в Facebook и Instagram. Эти события содержат не более чем номер объекта. Скрипт и собственные (1st-party) файлы cookie _fbp и _fbc (срок хранения 90 дней) загружаются и размещаются только после согласия. Та же конверсия передаётся также с нашего сервера (Meta Conversions API) вместе с адресом электронной почты и номером телефона, указанными в запросе, в хешированном виде (SHA-256, никогда в открытом виде), IP-адресом и типом браузера, чтобы Meta могла связать её со своим объявлением; эта передача происходит, только если Вы приняли файлы cookie. В отношении сбора и передачи этих данных EIRES Real Estate и Meta Platforms Ireland Ltd. являются совместными контролёрами; Meta может обрабатывать их из США, и такая передача осуществляется в рамках EU-US Data Privacy Framework и стандартных договорных положений. Согласие можно отозвать в любой момент по ссылке «Настройки cookie».
Google Ads (рекламный тег конверсий, оператор Google Ireland Ltd.): измерение эффективности наших объявлений в Google, когда мы их размещаем: когда запрос на оценку зарегистрирован, в Google передаётся событие конверсии, привязанное, при наличии, к идентификатору рекламного клика (gclid), содержащемуся в адресе входа. Тег использует библиотеку Google gtag.js, которая загружается только с Вашего согласия; рекламное хранение (собственный (1st-party) файл cookie _gcl_aw, срок хранения 90 дней) разрешается только после согласия, никакие контактные данные (имя, e-mail, телефон) не передаются, и никакие аудитории для ретаргетинга не формируются. Google может обрабатывать эти данные из США, и такая передача осуществляется в рамках EU-US Data Privacy Framework и стандартных договорных положений. Согласие можно отозвать в любой момент по ссылке «Настройки cookie».

Управление Вашим согласием

Баннер cookie предлагает три равнозначно представленных варианта: «Принять все», «Отклонить все» и «Настроить», который позволяет принять или отклонить каждую цель отдельно (измерение аудитории, реклама). Ваш выбор действует 12 месяцев; по истечении этого срока баннер показывается Вам снова. Вы можете в любой момент отозвать или изменить своё согласие по ссылке «Настройки cookie» в нижней части страницы или удалив файлы cookie в настройках Вашего браузера. Отзыв согласия не влияет на законность обработки, осуществлённой до этого момента.