EIRES Real Estate è un’agenzia boutique con sede in Lussemburgo. Vendita, acquisto, valutazione, gestione locativa: un consulente dedicato, cinque lingue parlate, dati verificati. Presidenza della Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), quattro riconoscimenti Luxury Lifestyle Awards.
Volume contenuto, attenzione elevata. Ogni incarico è seguito da un consulente dedicato, dal primo appuntamento fino al rogito notarile. È la condizione del livello di cura che dedichiamo al vostro progetto.
Francese, inglese, tedesco, lussemburghese, portoghese, senza intermediari. La clientela internazionale del Granducato (istituzioni europee, finanza, liberi professionisti) trova un interlocutore in una delle sue lingue di lavoro.
Michael Eires, fondatore dell’agenzia, presiede la Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), organismo professionale del settore. Una voce in capitolo sulle evoluzioni normative e fiscali.
Valutazione argomentata, dossier di presentazione editoriale, selezione rigorosa degli acquirenti. Incarico esclusivo (3% IVA esclusa, 3,51 % IVA inclusa), semi-esclusivo (4%, 4,68 % IVA inclusa) o semplice (5%, 5,85 % IVA inclusa). 50 vendite firmate nel 2024.
Vedere il pilastro VenditaCapitolato preciso, preselezione on-market e off-market, visite organizzate, trattativa condotta a vostro nome. Accesso al portafoglio privato EIRES.
Vedere il pilastro AcquistoParere di valore fondato sulle transazioni notarili, sui comparabili di mercato e sull’analisi architettonica. Senza impegno, in meno di 2 minuti.
Valutare il mio immobileMessa in locazione, gestione corrente, coordinamento tra notai, banchieri e consulenti fiscali. Per proprietari non residenti e patrimoni da strutturare.
Vedere il pilastro GestioneCopriamo l’intero Granducato, con un’attenzione particolare per i comuni e i quartieri residenziali di alta gamma. Per ogni zona troverete qui una lettura editoriale del mercato, gli immobili in selezione e un parere di valore dedicato.
Primo appuntamento con calma. Ascoltiamo il vostro progetto prima di parlare di mercato.
Onorari dichiarati, comparabili documentati, dossier di presentazione scritto. Nulla di nascosto.
Presidenza FIL, formazione continua, lettura quotidiana degli atti notarili. Per consigliare, bisogna capire.
Guardiamo il vostro immobile nel suo ciclo lungo: acquisizione, valorizzazione, trasmissione, fiscalità.
«La vendita del nostro appartamento ha superato tutte le nostre aspettative. La competenza e la dedizione del team EIRES Real Estate sono state notevoli.»
«Un agente attento al cliente e soprattutto disponibile in ogni momento. Conosce la situazione del mercato e sa consigliare i suoi clienti affinché la vendita dell’immobile avvenga alle migliori condizioni e soprattutto nei tempi.»
«Molto professionale e molto impegnato. Il nostro appartamento è stato venduto in 3 settimane. Posso senz’altro raccomandare EIRES Real Estate.»
Una vendita, un acquisto, una valutazione, o semplicemente un parere riservato sul valore del vostro immobile. Primo colloquio con calma, senza pressione e senza impegno.
