Note legali

EIRES Real Estate si impegna alla massima trasparenza sull’identità dell’editore, sul trattamento dei dati personali e sull’uso dei cookie. Questa pagina riunisce le informazioni legali obbligatorie ai sensi del diritto lussemburghese ed europeo (RGPD).

Note legali

Editore del sito

Denominazione: EIRES Real Estate S.à r.l.
Forma giuridica: Société à responsabilité limitée, S.à r.l. (società a responsabilità limitata)
Sede legale: 44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf
Rappresentante legale: Michael Eires
RCS Luxembourg: B237302 (registro pubblico)
Numero di partita IVA intracomunitaria: LU31482128
Telefono: +352 28 13 83-1
E-mail: contact@eires.lu

Direttore della pubblicazione

Ai sensi dell’articolo 5 della legge modificata del 14 agosto 2000 relativa al commercio elettronico, il direttore della pubblicazione del sito eires.lu è Michael Eires, amministratore (gérant) di EIRES Real Estate S.à r.l., raggiungibile all’indirizzo contact@eires.lu.

Attività regolamentata: agente immobiliare

EIRES Real Estate S.à r.l. esercita l’attività di agente immobiliare ai sensi della legge lussemburghese del 2 settembre 2011 che disciplina l’accesso alle professioni di artigiano, commerciante e industriale e a talune professioni liberali e inquadra in particolare le professioni di agente immobiliare, amministratore di immobili, amministratore di condominio e promotore immobiliare. A tal fine la società è titolare dell’autorizzazione di stabilimento n. 10107455 / 1 rilasciata dal Ministère de l’Économie (Ministero dell’Economia) del Granducato di Lussemburgo; ai sensi della legislazione lussemburghese, tale documento costituisce il titolo ufficiale di esercizio della professione (equivalente della tessera professionale in altre giurisdizioni). EIRES Real Estate è inoltre membro della Fédération Immobilière du Luxembourg (FIL), la federazione professionale del settore, presieduta da Michael Eires, fondatore di EIRES Real Estate. Titolo professionale: agente immobiliare (agent immobilier), conferito nel Granducato di Lussemburgo. Autorità che ha rilasciato l’autorizzazione: Ministère de l’Économie, Direction générale PME, simplification administrative, artisanat et commerce, Service des autorisations d’établissement, B.P. 535, L-2937 Luxembourg, tel. +352 247 74 700. Regole professionali applicabili: codice deontologico della FIL.

Assicurazione di responsabilità civile professionale

In conformità all’articolo 10, paragrafo 2, della legge modificata del 2 settembre 2011 sopra citata, EIRES Real Estate S.à r.l. è coperta da una polizza assicurativa di responsabilità civile professionale e di esercizio sottoscritta presso Foyer Assurances S.A. (12, rue Léon Laval, L-3372 Leudelange, Luxembourg), con il numero di polizza 20519345. Garanzie: 2.500.000 € per sinistro e per anno assicurativo per la RC Professionale, e 2.500.000 € per evento per la RC Esercizio. Estensione territoriale: Granducato di Lussemburgo. Un attestato aggiornato viene fornito su semplice richiesta all’indirizzo contact@eires.lu. Informazione fornita ai sensi dell’articolo 19, paragrafo 1, lettera k), della legge del 24 maggio 2011 relativa ai servizi nel mercato interno.

Onorari di valutazione

La valutazione online proposta su eires.lu è gratuita e senza impegno. Anche la valutazione in loco, effettuata da un consulente presso il domicilio del cliente o presso l’immobile, è offerta a titolo gratuito, che il cliente firmi o meno un mandato al termine dell’appuntamento.

Lotta contro il riciclaggio di capitali e il finanziamento del terrorismo (LBC-FT)

EIRES Real Estate S.à r.l. è un soggetto obbligato al rispetto degli obblighi di lotta contro il riciclaggio di capitali e il finanziamento del terrorismo ai sensi della legge modificata del 12 novembre 2004 relativa alla lotta contro il riciclaggio e contro il finanziamento del terrorismo, ed è posta a tale titolo sotto la vigilanza dell’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) (Amministrazione del registro, del demanio e dell’IVA). A tale titolo, EIRES Real Estate applica misure di adeguata verifica della clientela (identificazione del committente, del titolare effettivo e dell’origine dei fondi) per ogni vendita, nonché per le locazioni il cui canone mensile raggiunge 10.000 €, conformemente alla normativa vigente.

Hosting

Il sito eires.lu è distribuito tramite una rete di distribuzione di contenuti (CDN) gestita da Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA, telefono +1 (888) 993-5273. L’API di backend (database, autenticazione, funzioni server) è gestita da Supabase Inc. in data center di Amazon Web Services situati nell’Unione europea (regione di Francoforte, eu-central-1).

Proprietà intellettuale

L’insieme dei contenuti di questo sito (testi, immagini, fotografie, video, grafiche, loghi, marchi, banca dati) è di proprietà esclusiva di EIRES Real Estate S.à r.l. o dei suoi partner. Qualsiasi riproduzione, rappresentazione, modifica, pubblicazione o adattamento, totale o parziale, è vietata senza previa autorizzazione scritta.

Mediazione delle controversie dei consumatori

Ai sensi degli articoli L.412-1 e L.421-1 del Code de la consommation, il cliente consumatore può rivolgersi gratuitamente al Service national du Médiateur de la consommation (servizio nazionale del mediatore dei consumatori, mediateurconsommation.public.lu). Può anche segnalare alla Fédération Immobilière du Luxembourg una violazione del suo codice deontologico (federation-immobiliere.lu/reclamations). Per una controversia transfrontaliera, il Centro europeo dei consumatori Lussemburgo fornisce assistenza gratuita (cecluxembourg.lu).