Tre mestieri, un solo rigore.

Con entrambi. Raccomandiamo tuttavia il mandato esclusivo per gli immobili d’eccezione: garantisce la coerenza editoriale del dossier, la selezione rigorosa degli acquirenti e la piena mobilitazione della nostra rete off-market. La durata si negozia caso per caso.

Tariffario pubblico e trasparente: mandato semplice 5% IVA esclusa (5,85 % IVA inclusa), semi-esclusivo 4% IVA esclusa (4,68 % IVA inclusa), esclusivo 3% IVA esclusa (3,51 % IVA inclusa). Tutto è formalizzato con mandato scritto, senza costi nascosti né addebito della valutazione online.

Dipende dal mercato immobiliare: contate da 3 a 4 mesi tra la firma del mandato e il compromesso. Il rogito dal notaio segue poi, secondo la complessità della pratica e la disponibilità del finanziamento.

Lavoriamo con CrediHome, mediatore creditizio partner che mette al sicuro il finanziamento dei vostri acquirenti. Risultato: l’85% delle nostre vendite del 2024 ha ottenuto un finanziamento approvato, il che riduce le rotture del compromesso.

Il nostro perimetro d’intervento copre l’intero Granducato di Lussemburgo e il confine francese (Thionville, Metz). Non interveniamo oltre. Per gli acquirenti internazionali, coordiniamo notai, fiscalisti e banchieri locali.

Una clausola di riservatezza (NDA) è sistematicamente inclusa nei nostri mandati off-market. Per gli immobili visibili, filtriamo rigorosamente gli acquirenti prima di comunicare l’indirizzo esatto o di organizzare una visita.

Sì. Il nostro mandato copre l’intero percorso: visita, trattativa, due diligence, coordinamento notarile, consulenza fiscale e patrimoniale. Un consulente dedicato, dal primo contatto alla consegna delle chiavi.

La nostra valutazione online è interamente gratuita, fornita in 2 minuti, argomentata e riservata. Se lo desiderate, un consulente si reca poi da voi per una valutazione in loco: anch’essa è offerta, che ci affidiate un mandato o no.