Das emblematische Business-Plateau — neue Premium-Wohnungen, Philharmonie, EU-Institutionen. Beliebt bei Führungskräften, die kurze Wege und zeitgenössische Architektur schätzen.
Medianpreis (€/m²)
11.351€/m²
12-Monats-Entwicklung
-6.0%
in Korrektur
Käuferprofil
Führungskräfte EU-Institutionen & Finanzwesen
Quelle: IMMOTOP.LU · Avril 2026 vs Avril 2025 (Median der Inserate, ≠ notarielle Urkunden). IMMOTOP.LU →
Tram T1 — Philharmonie / Coque
Zentrum & Limpertsberg in 10 Minuten, ohne Umstieg.
Aéroport Findel
8 Minuten mit dem Taxi zu europäischen Flügen.
P+R Luxembourg-Sud / A1
Direkter Zugang nach Trier, Brüssel und Metz.
École Européenne de Luxembourg I
Sprachsektionen vom Kindergarten bis zum Europäischen Abitur.
Lycée Technique Privé Émile Metz
Anerkannte technische und wirtschaftliche Ausrichtung.
Université du Luxembourg — Campus Belval (40 min)
Direkte Bahnverbindung.
Philharmonie Luxembourg
Ikonischer Konzertsaal von Christian de Portzamparc.
MUDAM — Musée d'Art Moderne
I.M.-Pei-Bau, internationales zeitgenössisches Programm.
Coque — Centre sportif national
Olympische Schwimmbäder, Fitness und Restaurants.
Beides. Über 5 000 Wohneinheiten wurden seit 2010 fertiggestellt (Domaine du Kiem, Kuebebierg, Réimerwee). Das Stadtteilleben verdichtet sich: Geschäfte, Schulen, Parks, Nachtleben (Den Atelier, Rotondes in der Nähe).
Für einen 8–12-Jahres-Horizont ja: Die Auslieferung von Kuebebierg und die Tram-Erweiterung strukturieren die langfristige Wertentwicklung. Achten Sie auf Wiederverkaufsprämien gegenüber konkurrierendem Neubau.
Rechnen Sie mit 18 bis 30 Monaten zwischen VEFA-Unterzeichnung und Schlüsselübergabe je nach Vertriebsphase. Kuebebierg-Programme laufen 2026-2029.
Aktuell keine öffentlichen Angebote in diesem Stadtteil. Viele Transaktionen laufen hier off-market — kontaktieren Sie uns für die private Auswahl.
Vertrauen Sie uns Ihr Projekt an: Wir gleichen Ihren Brief mit den öffentlichen und Off-Market-Immobilien ab, die wir in diesem Stadtteil verfolgen.