Duplex

Neues Duplex mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Leudelange, Volleigentum, lieferbar ab dem 1. Juni 2028. Die Immobilie umfasst 117,49 m² und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, die thermische Klasse B, Fliesenböden und Dreifachverglasung. Die erste Ebene umfasst zwei Schlafzimmer von je 13 m², ein Badezimmer von 5,1 m², eine Waschküche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss erweitert das weitläufige Wohn-Esszimmer von 34,5 m² das Leben im Duplex auf eine 15,24 m² große Terrasse – der wahre Höhepunkt der Immobilie. Diese Ebene beherbergt auch das dritte Schlafzimmer (11,3 m²), ein zweites Badezimmer und einen Abstellraum. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Doppelstrom, Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden runden die sorgfältige Ausstattung ab. Zwei Außenstellplätze und ein Keller vervollständigen das Ensemble. Das Duplex in der Rue du Cimetière profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Sportzentrum und einem Park; Krankenhaus, Universität und Ärzte sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.