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    Duplex

    Luxembourg-Bonnevoie

    Duplex

    Preis

    995 776 euros

    Vor 116 Tagen veröffentlicht
    Kürzlich aktualisiert
    Ref. 100061Galerie
    01 / 05

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Moderne Maisonettewohnung in Bonnevoie mit Aufzug - (APP. DUPLEX 14)

    Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung (APP. DUPLEX 14) befindet sich in idealer Lage in Bonnevoie, einem beliebten Viertel von Luxemburg. Mit einer Wohnfläche von 87,55 m² bietet es einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der perfekt auf die Bedürfnisse urbaner Familien zugeschnitten ist. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick, während das Innere mit natürlichem Licht durchflutet wird. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern garantiert diese Wohnung ihren Bewohnern Privatsphäre und Komfort. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Platz maximiert und ein einladendes Wohnumfeld bietet. Die hochwertigen Ausführungen und das moderne Design machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf dem luxemburgischen Markt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur Maisonettewohnung erleichtert. Die zentrale Lage in Bonnevoie ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu genießen: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel - alles ist in Reichweite. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer3
    Badezimmer1
    Wohnfläche88 m²
    Zimmer3
    Etagen im Gebäude6
    Terrassenfläche14 m²
    KellerJa
    StandortLuxembourg-Bonnevoie

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Luxembourg-Bonnevoie

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 05 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag796 621
    Anzahlung199 155
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate3 810

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    8 400
    ( 05 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100061
    Angezeigter Preis995 776 €
    Preis pro m²11.374 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.