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    Duplex

    Luxembourg-Bonnevoie

    Duplex

    Preis

    988 460 euros

    Vor 102 Tagen veröffentlicht
    Kürzlich aktualisiert
    Ref. 100081Galerie
    01 / 06

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Moderne Maisonettewohnung in Bonnevoie mit 3 Schlafzimmern - (APP. DUPLEX 13)

    Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung (APP. DUPLEX 13) mit 85,71 m² im Herzen von Bonnevoie, Luxemburg. Ausgestattet mit drei geräumigen Schlafzimmern, bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Die großen Fensterfronten erhellen das geräumige Wohnzimmer und schaffen einen einladenden und gemütlichen Raum für die ganze Familie. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und erleichtert Ihnen so den Zugang zu Ihrem Zuhause. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein und ermöglicht es Ihnen, Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Die hochwertigen Materialien und das zeitgenössische Design verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie einen Hauch von Raffinesse. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gefragten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der öffentlichen Verkehrsmittel. Sie ist ideal für alle, die einen praktischen und eleganten Ort zum Leben suchen. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen und werden Sie Eigentümer in einer der schönsten Gegenden von Luxemburg.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer3
    Badezimmer2
    Wohnfläche86 m²
    Zimmer3
    Etagen im Gebäude6
    Terrassenfläche12 m²
    KellerJa
    StandortLuxembourg-Bonnevoie

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Luxembourg-Bonnevoie

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 05 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag790 768
    Anzahlung197 692
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate3 780

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    8 400
    ( 05 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100081
    Angezeigter Preis988 460 €
    Preis pro m²11.533 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.