Wohnung

3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxemburg-Hamm, im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit Aufzug. Diese Neubauimmobilie mit 95,43 m² Nutzfläche bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente. Der 49,5 m² große Wohnbereich integriert ein Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur 20,4 m² großen Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer von 14,2 m², 10,1 m² und 9,9 m², ergänzt durch ein 6,1 m² großes Badezimmer. Die Heizung erfolgt zentral über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Ausstattung umfasst Dreifachverglasung, PVC-Fenster, Fliesen, Parkett, eine Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden. Die Dämmung nach aktuellen Standards garantiert eine Energieeffizienzklasse A und eine thermische Klasse B. Das Gebäude verfügt über eine Lüftungsanlage mit doppeltem Luftstrom und die Warmwasserbereitung ist zentral. Ein 4,83 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie. Die Nachbarschaft bietet Zugang zum Bahnhof, Grund- und weiterführenden Schulen, Ärzten, Krankenhäusern, Parks, Supermärkten, Kinos, Apotheken, Universitäten, dem Flughafen und Sportzentren. Die Lieferung der Immobilie ist für September 2028 geplant. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.