Klasse A
Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.
— Luxembourg-Gare
Wohnung
Preis
917 783 euros
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Vor 106 Tagen veröffentlicht
Kürzlich aktualisiert
Ref. 100100Galerie
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Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.
( 01 )Lesart
Moderne Wohnung in Luxembourg Gare - (WOHNUNG 12)
Entdecken Sie diese moderne Wohnung (APPARTEMENT 12) von 70,99 m² im beliebten Viertel Gare in Luxemburg. Mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern bietet dieser elegante Wohnraum allen Komfort für einen zeitgemäßen Lebensstil. Das große, helle Wohnzimmer genießt dank seiner großzügigen Fenster eine atemberaubende Aussicht.
Die Schlafzimmer bieten eine ruhige und luftige Atmosphäre, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet und perfekt für Hobbyköche. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Komfort und die Eleganz des Raumes zu maximieren.
Diese Residenz verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen und bequemen Zugang gewährleistet. Das gut angebundene und dynamische Viertel Gare bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe, was diese Immobilie umso attraktiver macht. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien.
Gesamtpreis mit 3% MwSt.: 917.783,71 - Festpreise ohne Indexierung.
Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.
( 03 )— Was sie auszeichnet
Die Signaturen dieser Immobilie
Offene Terrasse
Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.
Eine ehrliche Lesart
EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.
( 02 )Register· Eigenschaften
Das Register der Immobilie.
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Etagen im Gebäude6
Terrassenfläche6 m²
StandortLuxembourg-Gare
Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.
( 03 )— Energieausweis
Energieklasse
A
Classe A — Hervorragende Leistung
Dämmklasse
A
Classe A — Hervorragende Leistung
( 04 )Viertel· Adresse
( 05 )— Das Viertel · Luxembourg-Gare
Im Herzen des lokalen Lebens.
Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.
Schulen & Kindergärten
5–10 min
Verkehr
< 5 min
Einkaufen
< 8 min
Freizeit & Natur
5–15 min
( 05 )Hypothekenrechner
Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Darlehensbetrag734 226€
Anzahlung183 557€
Nominalzinssatz4.00%
Monatliche Rate3 510€
Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:
7 800 €( 05 )Die EIRES-Einschätzung
Was wir davon halten.
Was hervorsticht
- Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
Michael EiresGründer · EIRES Real Estate
Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.
( 06 )Konditionen
Die Bedingungen, klar benannt.
Referenz100100
Angezeigter Preis917 783 €
Preis pro m²12.928 EUR
MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers
Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.
( 03 )— Auswahl fortsetzen
