Hagen — Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon — Hagen
609.259 € · 3 ch. · 86 m²
- Preis : 609.259 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 86 m²
- Gemeinde : Hagen
- Referenz : 100159
Einführungsangebot! Küche und Malerarbeiten inklusive
Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Residenz Hestia eine neue Vision des zeitgenössischen Wohnens — mit sorgfältiger Architektur, hochwertiger Ausstattung und vorbildlicher Energieeffizienz.
Im 1. Stock dieser außergewöhnlichen Residenz öffnet sich diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern (Whg. 11) von 85,52 m² zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich von 42,86 m², der durch einen Balkon von 6,00 m² erweitert wird.
Im Nachtbereich vervollständigen zwei Schlafzimmer von 12,53 m² und 10,69 m², ein elegant ausgestattetes Duschbad, ein separates WC und ein privater Hauswirtschaftsraum diese bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie.
Diese Wohnung bietet seltene Flexibilität: Ihr Grundriss kann vor Baubeginn angepasst werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.
Bei der Ausstattung macht die Residenz Hestia keine Kompromisse: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstores, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, Parkett in den Schlafzimmern. Alles zertifiziert nach NZEB-Standard — Nearly Zero Energy Building.
Privater Kellerraum inklusive. Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erhältlich für 35.000 € zzgl. MwSt.
Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6.
MwSt. 3 % unter den Bedingungen des Hauptwohnsitzes. Fertigstellung voraussichtlich 2028.
