Appartement

Apartamento (4) novo com 2 quartos à venda em Luxembourg-Gare, situado no 1º andar de uma residência de 6 andares: 69,4 m² úteis prolongados por um terraço de 20,9 m². A entrada dá acesso a uma sala de estar de 69,4 m² com cozinha aberta (não incluída), ladrilhada, banhada em luz natural, como atestam as fotografias. Do lado da noite, 2 quartos de 13,5 m² e 17,3 m² partilham uma casa de banho de 3,3 m². Uma WC separada de 1,5 m² completa esta disposição. O imóvel apresenta um excelente estado geral, com vidros triplos e janelas em alumínio. O aquecimento a gás é distribuído pelo chão, complementado por um sistema de ventilação mecânica dupla fluxo. O Passaporte Energético exibe uma Classe de desempenho energético A e uma Classe de isolamento térmico A. O isolamento está em conformidade com as normas recentes. Uma cave está incluída. A copropriedade dispõe de um local para bicicletas e de um jardim comum. Os comércios estão a 43 m, uma padaria a 275 m, um supermercado a 124 m e uma farmácia a 212 m. Uma escola primária fica a 251 m, uma escola secundária a 592 m. A estação de comboios de Luxemburgo encontra-se a 635 m. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior num sistema de estacionamento mecânico (Parklift), pelo preço de 50 000 EUR IVA não incluído. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.