Política de cookies

A EIRES Real Estate compromete-se a uma transparência total quanto à identidade do editor, ao tratamento dos dados pessoais e à utilização de cookies. Esta página reúne as informações legais obrigatórias, em conformidade com o direito luxemburguês e europeu (RGPD).

Política de cookies

Em conformidade com a lei alterada de 30 de maio de 2005 relativa à proteção da vida privada no setor das comunicações eletrónicas e com o RGPD, o eires.lu utiliza um número deliberadamente reduzido de ferramentas de medição e não ativa nenhum cookie ou identificador não essencial antes do seu consentimento explícito. A lista abaixo é exaustiva e é atualizada a cada evolução técnica do site.

Cookies e armazenamento local estritamente necessários (sem consentimento)

Preferência de idioma (FR / EN / DE / PT / IT / ES / RU / EL): se escolher um idioma, este é guardado no armazenamento local do seu navegador (localStorage), sem data de expiração. Fica guardado até mudar de idioma ou apagar os dados do site.
Sessão autenticada da área privada / VIP (Supabase Auth): fichas de ligação guardadas no armazenamento local do navegador e apagadas quando termina a sessão.
Escolha no banner de cookies (aceitar tudo, recusar tudo ou escolha por finalidade: medição de audiência, publicidade), a data dessa escolha e um identificador pseudonimizado dessa escolha: armazenamento local do navegador. A sua escolha é válida durante 12 meses: depois disso, deixa de ser aplicada e o banner é-lhe novamente apresentado. Pode alterá-la a qualquer momento («Gerir cookies») ou apagá-la com os dados do site.
Visita guiada da avaliação: cookie 1st-party eires_estimation_tour, depositado quando fecha a visita, para que não lhe seja mostrada de novo. Duração de 12 meses.
Supabase (base de dados e funções do site, alojamento na UE): faz funcionar os conteúdos dinâmicos do site (imóveis, formulários, área privada). Não deposita nenhum cookie.

Medição do desempenho do site (sem cookie nem consentimento)

Medição do desempenho do site: sem cookie. Em cada página, o tempo de carregamento e de apresentação e o tipo de dispositivo e de navegador são enviados para a nossa base de dados (UE) para detetar problemas de apresentação. Estes dados não são cruzados nem transmitidos a terceiros e servem apenas para estatísticas anónimas (isenção: artigo 4.º, n.º 3, alínea e), da lei alterada de 30 de maio de 2005).

Ferramentas sujeitas ao seu consentimento explícito

Plausible Analytics (Plausible Insights OÜ, Estónia, alojamento na UE): medição de audiência sem cookie nem identificador persistente (páginas vistas, proveniência, tipo de dispositivo), em estatísticas agregadas. Carregada apenas após o seu consentimento (categoria «Medição de audiência»).
Google Analytics 4 (propriedade G-H5EQR7VNYC, explorada pela Google Ireland Ltd.). Medição de audiência (páginas vistas, proveniência, dispositivo). O script da Google (gtag.js) só é carregado com o seu consentimento, e a propriedade Google Analytics só é ativada se consentir na medição de audiência. Antes de qualquer consentimento, ou se recusar, não é enviado nenhum pedido à Google e não é depositado nenhum cookie. Após o consentimento, é depositado um cookie de medição 1st-party (duração máxima de 13 meses).
Google Tag Manager (contentor GTM-MBLDL9C2, explorado pela Google Ireland Ltd.). Carregador técnico que permite o acionamento condicional de outras etiquetas de medição ou de marketing. Só é carregado após o seu consentimento na medição de audiência. As etiquetas publicitárias descritas abaixo (OpenAI Ads, Meta Pixel, Google Ads) não passam por este contentor: o site ativa-as diretamente, cada uma apenas após o seu consentimento na publicidade. Duração máxima dos cookies de 13 meses.
PostHog (medição de produto). Análise anonimizada dos percursos e estatísticas de utilização das funcionalidades (Property Matcher, fichas de imóveis, área VIP). Cookie 1st-party ph_* + entrada localStorage depositados apenas após aceitação. Duração de 12 meses. Alojamento na UE. Pode ser desativado a qualquer momento através do banner de cookies.
OpenAI Ads (píxel de medição publicitária, explorado pela OpenAI, L.L.C.). Medição da eficácia das nossas campanhas publicitárias difundidas no ChatGPT: quando um pedido de avaliação é concluído, é transmitido à OpenAI um evento de conversão, associado, se for o caso, ao identificador de clique publicitário (oppref) presente no endereço de chegada. Script e cookie 1st-party __oppref carregados e depositados apenas após aceitação; não é transmitido nenhum dado de contacto (nome, e-mail, telefone). Transferência para os Estados Unidos enquadrada pelas cláusulas contratuais-tipo (a OpenAI não está certificada no Data Privacy Framework). Pode ser retirado a qualquer momento através da ligação «Gerir cookies».
Meta Pixel (píxel de medição publicitária, explorado pela Meta Platforms Ireland Ltd.). Medição da eficácia das nossas campanhas publicitárias no Facebook e no Instagram, quando as difundimos: uma página vista e, depois, quando um pedido de avaliação é registado, um evento de conversão transmitido à Meta, associado, se for o caso, ao identificador de clique publicitário (fbclid) presente no endereço de chegada. Na página de um imóvel, é transmitido à Meta um evento de contacto quando entra em contacto connosco (formulário, clique no WhatsApp ou no telefone). Se também aceitou que lhe mostremos imóveis semelhantes aos que consultou, é transmitida à Meta a referência do imóvel consultado, que a utiliza para lhe mostrar esse imóvel e imóveis comparáveis do nosso catálogo no Facebook e no Instagram. Estes eventos contêm, no máximo, a referência do imóvel. Script e cookies 1st-party _fbp e _fbc (duração de 90 dias) carregados e depositados apenas após aceitação. A mesma conversão é também transmitida a partir do nosso servidor (API de Conversões da Meta), com o endereço de e-mail e o número de telefone introduzidos no pedido sob a forma de hash (SHA-256, nunca em claro), o endereço IP e o tipo de navegador, para que a Meta a associe ao seu anúncio; esta transmissão só ocorre se tiver aceitado os cookies. Para a recolha e a transmissão destes dados, a EIRES Real Estate e a Meta Platforms Ireland Ltd. são responsáveis conjuntos pelo tratamento; a Meta pode tratá-los a partir dos Estados Unidos, transferência enquadrada pelo EU-US Data Privacy Framework e pelas cláusulas contratuais-tipo. Pode ser retirado a qualquer momento através da ligação «Gerir cookies».
Google Ads (etiqueta de conversão publicitária, explorada pela Google Ireland Ltd.). Medição da eficácia dos nossos anúncios na Google, quando os difundimos: quando um pedido de avaliação é registado, é transmitido à Google um evento de conversão, associado, se for o caso, ao identificador de clique publicitário (gclid) presente no endereço de chegada. A etiqueta utiliza a biblioteca gtag.js da Google, que só é carregada com o seu consentimento; o armazenamento publicitário (cookie 1st-party _gcl_aw, duração de 90 dias) só é autorizado após aceitação, não é transmitido nenhum dado de contacto (nome, e-mail, telefone) e não é constituída nenhuma audiência de redirecionamento. A Google pode tratar estes dados a partir dos Estados Unidos, transferência enquadrada pelo EU-US Data Privacy Framework e pelas cláusulas contratuais-tipo. Pode ser retirado a qualquer momento através da ligação «Gerir cookies».

Gestão do seu consentimento

O banner de cookies propõe três escolhas apresentadas com o mesmo destaque: «Aceitar tudo», «Recusar tudo» e «Personalizar», que permite aceitar ou recusar separadamente cada finalidade (medição de audiência, publicidade). A sua escolha é válida durante 12 meses; depois disso, o banner é-lhe novamente apresentado. Pode, a qualquer momento, retirar ou alterar o seu consentimento através da ligação «Gerir cookies» situada no rodapé, ou apagando os cookies nas definições do seu navegador. A retirada do consentimento não afeta a licitude dos tratamentos efetuados até então.

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Cookies e armazenamento local estritamente necessários (sem consentimento)

Preferência de idioma (FR / EN / DE / PT / IT / ES / RU / EL): se escolher um idioma, este é guardado no armazenamento local do seu navegador (localStorage), sem data de expiração. Fica guardado até mudar de idioma ou apagar os dados do site.

Sessão autenticada da área privada / VIP (Supabase Auth): fichas de ligação guardadas no armazenamento local do navegador e apagadas quando termina a sessão.

Escolha no banner de cookies (aceitar tudo, recusar tudo ou escolha por finalidade: medição de audiência, publicidade), a data dessa escolha e um identificador pseudonimizado dessa escolha: armazenamento local do navegador. A sua escolha é válida durante 12 meses: depois disso, deixa de ser aplicada e o banner é-lhe novamente apresentado. Pode alterá-la a qualquer momento («Gerir cookies») ou apagá-la com os dados do site.

Visita guiada da avaliação: cookie 1st-party eires_estimation_tour, depositado quando fecha a visita, para que não lhe seja mostrada de novo. Duração de 12 meses.

Supabase (base de dados e funções do site, alojamento na UE): faz funcionar os conteúdos dinâmicos do site (imóveis, formulários, área privada). Não deposita nenhum cookie.

Medição do desempenho do site (sem cookie nem consentimento)

Medição do desempenho do site: sem cookie. Em cada página, o tempo de carregamento e de apresentação e o tipo de dispositivo e de navegador são enviados para a nossa base de dados (UE) para detetar problemas de apresentação. Estes dados não são cruzados nem transmitidos a terceiros e servem apenas para estatísticas anónimas (isenção: artigo 4.º, n.º 3, alínea e), da lei alterada de 30 de maio de 2005).

Ferramentas sujeitas ao seu consentimento explícito

Plausible Analytics (Plausible Insights OÜ, Estónia, alojamento na UE): medição de audiência sem cookie nem identificador persistente (páginas vistas, proveniência, tipo de dispositivo), em estatísticas agregadas. Carregada apenas após o seu consentimento (categoria «Medição de audiência»).

Google Analytics 4 (propriedade G-H5EQR7VNYC, explorada pela Google Ireland Ltd.). Medição de audiência (páginas vistas, proveniência, dispositivo). O script da Google (gtag.js) só é carregado com o seu consentimento, e a propriedade Google Analytics só é ativada se consentir na medição de audiência. Antes de qualquer consentimento, ou se recusar, não é enviado nenhum pedido à Google e não é depositado nenhum cookie. Após o consentimento, é depositado um cookie de medição 1st-party (duração máxima de 13 meses).

Google Tag Manager (contentor GTM-MBLDL9C2, explorado pela Google Ireland Ltd.). Carregador técnico que permite o acionamento condicional de outras etiquetas de medição ou de marketing. Só é carregado após o seu consentimento na medição de audiência. As etiquetas publicitárias descritas abaixo (OpenAI Ads, Meta Pixel, Google Ads) não passam por este contentor: o site ativa-as diretamente, cada uma apenas após o seu consentimento na publicidade. Duração máxima dos cookies de 13 meses.

PostHog (medição de produto). Análise anonimizada dos percursos e estatísticas de utilização das funcionalidades (Property Matcher, fichas de imóveis, área VIP). Cookie 1st-party ph_* + entrada localStorage depositados apenas após aceitação. Duração de 12 meses. Alojamento na UE. Pode ser desativado a qualquer momento através do banner de cookies.

OpenAI Ads (píxel de medição publicitária, explorado pela OpenAI, L.L.C.). Medição da eficácia das nossas campanhas publicitárias difundidas no ChatGPT: quando um pedido de avaliação é concluído, é transmitido à OpenAI um evento de conversão, associado, se for o caso, ao identificador de clique publicitário (oppref) presente no endereço de chegada. Script e cookie 1st-party __oppref carregados e depositados apenas após aceitação; não é transmitido nenhum dado de contacto (nome, e-mail, telefone). Transferência para os Estados Unidos enquadrada pelas cláusulas contratuais-tipo (a OpenAI não está certificada no Data Privacy Framework). Pode ser retirado a qualquer momento através da ligação «Gerir cookies».

Meta Pixel (píxel de medição publicitária, explorado pela Meta Platforms Ireland Ltd.). Medição da eficácia das nossas campanhas publicitárias no Facebook e no Instagram, quando as difundimos: uma página vista e, depois, quando um pedido de avaliação é registado, um evento de conversão transmitido à Meta, associado, se for o caso, ao identificador de clique publicitário (fbclid) presente no endereço de chegada. Na página de um imóvel, é transmitido à Meta um evento de contacto quando entra em contacto connosco (formulário, clique no WhatsApp ou no telefone). Se também aceitou que lhe mostremos imóveis semelhantes aos que consultou, é transmitida à Meta a referência do imóvel consultado, que a utiliza para lhe mostrar esse imóvel e imóveis comparáveis do nosso catálogo no Facebook e no Instagram. Estes eventos contêm, no máximo, a referência do imóvel. Script e cookies 1st-party _fbp e _fbc (duração de 90 dias) carregados e depositados apenas após aceitação. A mesma conversão é também transmitida a partir do nosso servidor (API de Conversões da Meta), com o endereço de e-mail e o número de telefone introduzidos no pedido sob a forma de hash (SHA-256, nunca em claro), o endereço IP e o tipo de navegador, para que a Meta a associe ao seu anúncio; esta transmissão só ocorre se tiver aceitado os cookies. Para a recolha e a transmissão destes dados, a EIRES Real Estate e a Meta Platforms Ireland Ltd. são responsáveis conjuntos pelo tratamento; a Meta pode tratá-los a partir dos Estados Unidos, transferência enquadrada pelo EU-US Data Privacy Framework e pelas cláusulas contratuais-tipo. Pode ser retirado a qualquer momento através da ligação «Gerir cookies».

Google Ads (etiqueta de conversão publicitária, explorada pela Google Ireland Ltd.). Medição da eficácia dos nossos anúncios na Google, quando os difundimos: quando um pedido de avaliação é registado, é transmitido à Google um evento de conversão, associado, se for o caso, ao identificador de clique publicitário (gclid) presente no endereço de chegada. A etiqueta utiliza a biblioteca gtag.js da Google, que só é carregada com o seu consentimento; o armazenamento publicitário (cookie 1st-party _gcl_aw, duração de 90 dias) só é autorizado após aceitação, não é transmitido nenhum dado de contacto (nome, e-mail, telefone) e não é constituída nenhuma audiência de redirecionamento. A Google pode tratar estes dados a partir dos Estados Unidos, transferência enquadrada pelo EU-US Data Privacy Framework e pelas cláusulas contratuais-tipo. Pode ser retirado a qualquer momento através da ligação «Gerir cookies».

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