Appartement

Apartamento (5) novo para venda em Luxembourg-Gare, no 2º andar de uma residência de 2026 com elevador: 75 m² de área útil prolongados por dois terraços. A entrada de 9,5 m² distribui uma sala de estar de 30 m² aberta para uma cozinha (não incluída). Dois quartos de 11 e 11,3 m², um dos quais com closet de 3,9 m², partilham uma casa de banho de 4,9 m². Uma casa de banho separada de 1,5 m² completa a disposição. O alojamento beneficia de um isolamento de acordo com as normas recentes, de vidros triplos com janelas de alumínio e estores elétricos, bem como de um sistema de ventilação mecânica dupla. O aquecimento a gás é distribuído pelo chão. O Passaporte Energético exibe uma Classe de desempenho energético A e uma Classe de isolamento térmico A. Uma cave completa este imóvel. A copropriedade dispõe também de um local para bicicletas e de um jardim comum. O bairro oferece diversas comodidades: comércio a 43 m, escola primária a 251 m, supermercado a 124 m, padaria a 275 m, farmácia a 212 m, médico a 49 m e estação de comboios de Luxemburgo a 635 m. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior num sistema de elevador de carros (Parklift), pelo preço de 50 000 EUR IVA não incluído. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.