Appartement

Apartamento (13) novo para venda em Luxembourg-Gare, situado no 6º e último andar de uma residência entregue em 2026: este alojamento de 69,60 m² úteis dispõe de 2 quartos e dois terraços. A entrada de 8,9 m² dá acesso a uma sala de estar de 27,6 m² com cozinha aberta. A zona de dormir compreende 2 quartos de 12 e 13,1 m², uma casa de banho de 4,1 m² e um WC separado de 1,5 m². O soalho de madeira clara visível nas fotografias reveste as salas de estar e os quartos. Os roupeiros embutidos contribuem para a otimização do espaço. Este imóvel beneficia de equipamentos recentes: aquecimento por piso radiante (gás), vidros triplos com janelas de alumínio, estores elétricos e ventilação mecânica dupla fluxo. O passaporte energético indica uma Classe de desempenho ambiental A e uma Classe de isolamento térmico A. A residência está equipada com elevador e videoporteiro. Uma cave completa este imóvel. A copropriedade dispõe de um local para bicicletas e de um jardim comum. O comércio encontra-se a 43 m e o supermercado Proxy Delhaize Soho a 124 m. A escola primária Foyer Fischer fica a 251 m. A estação de comboios de Luxemburgo é acessível a 635 m. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior num sistema de estacionamento mecânico (Parklift), pelo preço de 50 000 EUR sem IVA. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.