Wohnung

Neues Apartment (5) zum Verkauf in Luxemburg-Gare, im 2. Stock einer Residenz von 2026 mit Aufzug: 75 m² Nutzfläche, erweitert um zwei Terrassen. Der Eingang von 9,5 m² verteilt ein 30 m² großes Wohnzimmer, das zu einer Küche (nicht inbegriffen) offen ist. Zwei Schlafzimmer von 11 und 11,3 m², eines davon mit einem 3,9 m² großen Ankleidezimmer, teilen sich ein 4,9 m² großes Badezimmer. Eine separate Toilette von 1,5 m² vervollständigt die Aufteilung. Die Wohnung profitiert von einer Isolierung nach aktuellen Standards, Dreifachverglasung mit Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden sowie einer doppelten Lüftungsanlage. Die Gasheizung wird über Fußbodenheizung verteilt. Der Energieausweis weist eine Umweltleistungsklasse A und eine Wärmeschutzklasse A aus. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Die Eigentümergemeinschaft verfügt außerdem über einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftsgarten. Das Viertel bietet verschiedene Annehmlichkeiten: Geschäfte in 43 m Entfernung, Grundschule in 251 m Entfernung, Supermarkt in 124 m Entfernung, Bäckerei in 275 m Entfernung, Apotheke in 212 m Entfernung, Arzt in 49 m Entfernung und Bahnhof Luxemburg in 635 m Entfernung. Möglichkeit zum Erwerb eines überdachten Stellplatzes in einem mechanischen Parksystem (Parklift) zum Preis von 50.000 EUR zzgl. MwSt. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.