Wohnung

Neues Apartment (4) mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Luxembourg-Gare, gelegen im 1. Stock einer 6-stöckigen Residenz: 69,4 m² Wohnfläche, erweitert um eine Terrasse von 20,9 m². Der Eingangsbereich führt zu einem Wohnraum von 69,4 m² mit offener Küche (nicht inbegriffen), gefliest und von natürlichem Licht durchflutet, wie die Fotografien belegen. Im Schlafbereich teilen sich 2 Schlafzimmer von 13,5 m² und 17,3 m² ein Badezimmer von 3,3 m². Eine separate Toilette von 1,5 m² vervollständigt diese Anordnung. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, mit Dreifachverglasung und Aluminiumfenstern. Die Gasheizung wird über Fußbodenheizung verteilt, ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit doppelter Luftstromführung. Der Energieausweis weist eine Umweltleistungsklasse A und eine Wärmeschutzklasse A aus. Die Isolierung entspricht den aktuellen Standards. Ein Keller ist inbegriffen. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftsgarten. Geschäfte sind 43 m entfernt, eine Bäckerei 275 m, ein Supermarkt 124 m und eine Apotheke 212 m. Eine Grundschule ist 251 m entfernt, eine weiterführende Schule 592 m. Der Bahnhof Luxemburg liegt 635 m entfernt. Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes in einer mechanischen Parkanlage (Parklift) zum Preis von 50.000 EUR zzgl. MwSt. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.