Duplex-Wohnung mit Terrasse — Résidence PISTA (L.3.1) — Luxembourg-Neudorf
1.336.250 € · 3 ch. · 138 m²
- Preis : 1.336.250 €
- Schlafzimmer : 3
- Wohnfläche : 138 m²
- Gemeinde : Luxembourg-Neudorf
- Referenz : 100038
Im obersten, zurückgesetzten Geschoss einer zeitgenössischen Residenz in Neudorf gelegen, zeichnet sich dieser neue Duplex (3.1) im Bauträgervertrag (VEFA) durch bemerkenswerte Raumvolumen und außergewöhnliches Gestaltungspotenzial aus.
Mit einer Nutzfläche von 138,17 m² bietet diese Immobilie ein echtes Raum- und Komfortgefühl, das für diese Art der Konfiguration selten ist.
Der besonders großzügige Hauptwohnbereich umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine angenehme private Terrasse erweitert wird — ideal, um den Außenbereich in völliger Ruhe voll auszukosten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine fließende, funktionale Raumaufteilung, perfekt geeignet für ein komfortables Alltagsleben.
Im oberen Geschoss zeigt dieser Duplex seine ganze Einzigartigkeit mit weitläufigen zusätzlichen Räumen, die völlige Gestaltungsfreiheit bieten. Diese Raumvolumen ermöglichen die Gestaltung einer außergewöhnlichen Elternsuite, eines Wellnessbereichs, eines hochwertigen Arbeitszimmers oder einer maßgeschneiderten Konfiguration nach Ihrem Lebensstil.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen privaten Kellerraum.
Es besteht die Möglichkeit, zwei Innenstellplätze zum Preis von 60.000 EUR brutto (MwSt. 3 %) pro Stellplatz zu erwerben.
Dieser Duplex richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach einer neuen, unverwechselbaren und wandelbaren Immobilie, die eine strategische Lage, seltene Raumvolumen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.
